2015新年鐘聲即將敲響，回顧2014年昆明樓市，可謂是跌宕起伏，風(fēng)云變幻。這一年，對(duì)于眾多地產(chǎn)開發(fā)商來(lái)說，是喜憂參半的一年，也是挑戰(zhàn)和機(jī)遇并存的一年。面對(duì)市場(chǎng)的不景氣，聰明的商家總是能化不利為有利。在過去的黃金十年里，房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展過猛，房源供應(yīng)量急劇攀升，導(dǎo)致試市場(chǎng)停滯甚至有所下滑。雖然國(guó)家積極救市的政策已經(jīng)使整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)趨于穩(wěn)定，但購(gòu)房者觀望情緒還是導(dǎo)致樓市銷量低迷。

在這個(gè)大浪淘沙的關(guān)鍵時(shí)期，仍有不少樓盤以過硬的品牌影響力和卓越的產(chǎn)品質(zhì)量獲得了廣大購(gòu)房者的青睞。幾番比較，蘭亭上錦、鳳凰御景、天宇瀾山、藍(lán)光天驕城、長(zhǎng)水航長(zhǎng)城、廣基錦悅四季、嶺秀知識(shí)城、嶺秀星辰園等項(xiàng)目入圍了云南房網(wǎng)2014“影響力”年度人氣明星樓盤。眾多外來(lái)房企占據(jù)了年度人氣樓盤的半壁江山，而不少本地房企也亮點(diǎn)頗多。

蘭亭上錦

蘭亭上錦效果圖

獲獎(jiǎng)理由：由廣電房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)開發(fā)的蘭亭上錦，引入廣州廣電地產(chǎn)多年開發(fā)精髓，打造昆明項(xiàng)目。在2014年憑借較高銷量入圍了年度人氣明星樓盤。項(xiàng)目一期1300套房源完美售罄，二期1300套房源也僅剩余少量在售。于不久前動(dòng)工的三期商業(yè)部分，也頗受投資者們關(guān)注。

綜合點(diǎn)評(píng)：廣電房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)是廣州無(wú)線電集團(tuán)旗下的地產(chǎn)公司，而蘭亭上錦率屬于廣電的經(jīng)典產(chǎn)品系列——蘭亭系。項(xiàng)目總占地面積187畝，是包含有寫字樓、住宅、商業(yè)等多種業(yè)態(tài)的商業(yè)綜合體。項(xiàng)目位于人民西路與春雨路交匯處，緊鄰地鐵3號(hào)線眠山站。以地鐵物業(yè)的升值潛力和居住價(jià)值贏得了廣大購(gòu)房者的喜愛。項(xiàng)目的建筑風(fēng)格融合了嶺南園林以及巴比倫風(fēng)格，典雅時(shí)尚。在社區(qū)內(nèi)景觀綠化上也別具匠心，融入了四維景觀河立體視覺的元素，為也業(yè)主的帶來(lái)了全新的居住體驗(yàn)。

鳳凰御景

鳳凰御景效果圖

獲獎(jiǎng)理由：由昆明本土房企楷豐房地產(chǎn)聯(lián)手昆鋼集團(tuán)共同打造的地產(chǎn)項(xiàng)目，在品質(zhì)和信譽(yù)方面都值得信賴。更以周邊豐富的教育資源和商業(yè)配套獲得了廣大購(gòu)房者的一致好評(píng)，左擁南亞右抱萬(wàn)達(dá)，項(xiàng)目自今年6月1號(hào)開盤以來(lái)，短短半年的時(shí)間，房源已接近售罄。

綜合點(diǎn)評(píng)：鳳凰御景位于滇池路金牛小區(qū)5號(hào)門旁，地處南市區(qū)的核心片區(qū)。周邊擁有南亞風(fēng)情第壹城，以及萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)兩大人氣商圈，日常消費(fèi)、購(gòu)物、娛樂、休閑，都十分便利。豐富的教育資源也是鳳凰御景贏得“人氣之王”稱號(hào)的原因，除了購(gòu)房即入讀的書林一小以外，金牛幼兒園、粵秀中學(xué)、西山區(qū)實(shí)驗(yàn)中學(xué)、福海中學(xué)等多所學(xué)校都為項(xiàng)目提供了豐富的教育資源。該項(xiàng)目不僅銷售速度驚人，工程進(jìn)度也不可小覷，自2013年土地過規(guī)以來(lái)，一年半左右的時(shí)間，整個(gè)項(xiàng)目已進(jìn)本完工，預(yù)計(jì)于明年3月交付使用。

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