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  □ 經(jīng)濟半小時：地產(chǎn)商圖謀“過冬”大計
  □ 云南將采取四措施繼續(xù)抑制房價

　　2月11日，在做客“廳局長對話網(wǎng)民 共話改善民生”網(wǎng)絡互動訪談節(jié)目時，云南省住房和城鄉(xiāng)建設廳副廳長趙志勇表示，今年云南主要將采取差別化稅收信貸政策、加大商品房與保障性住房的供應力度等四項措施來抑制房價。趙志勇表示，發(fā)展房地產(chǎn)市場的初衷應該是為了加快城市建設……[詳情]
         
  各方聲音
蒲云飛：6600是二環(huán)邊樓盤最具誠意的價格
1月15日，二環(huán)內(nèi)項目金尚俊園以7600元/平米的均價火爆開盤后，昆明樓市下行局面進一步加劇，隨后二環(huán)邊項目……[詳情]
楊凡：昆明樓市價格下調不可避免 將回調35%
從去年下半年，整個業(yè)內(nèi)來看，價格下調的趨勢不可避免，尤其是在年底中央下達進一步鞏固房地產(chǎn)調控政策，就意味著……[詳情]
李豐崇：房價至少下調15% 新項目降價希望大
金尚俊園的低價入市和江東禧瑞都均價6600元/平米，讓昆明樓市引起不小的震動，俊發(fā)、江東會不會帶來羊群效應……[詳情]
李順洪：波谷期還沒到 年中將是購房窗口期
去年10月云南房網(wǎng)采訪李順洪的時候，他曾預測，樓市將在今年2、3月份處于一種嚴峻時期，從現(xiàn)在看來，昆明樓市……[詳情]
楊程榮：國�，F(xiàn)代城目前不會考慮降價
今年房地產(chǎn)市場環(huán)境會不會改觀，應該會以春交會為一個分水嶺，我覺得政策上應該不會有太大的改變。因為昆明……[詳情]
石遠：單純選擇降價不是最好的選擇
調控，一是調不規(guī)范的市場現(xiàn)象——比如一些開發(fā)商帶著一種暴發(fā)戶的心態(tài)去搞開發(fā)，市場上行的時候高舉高打……[詳情]
歐陽云：廣基錦悅四季有自己的品質優(yōu)勢
從大環(huán)境來說，我覺得房地產(chǎn)調控會朝精準化的方向發(fā)展。國家出臺調控政策的初衷就是想抑制投資需求和打壓……[詳情]
馬惠萍：降價不是最好選擇 部分樓盤順勢降價
馬惠萍：羊群效應首先要考慮的是兩方面的問題：一是宏觀調控的力度和深度問題，二是企業(yè)自身的經(jīng)營及資金需求……[詳情]
畢永國：昆明房價降價空間不大了
在這個無雨的春季，樓市旱情仍在不斷蔓延，為獲得充裕的現(xiàn)金流，市場上樓盤降價的降價，團購的團購，各種折扣……[詳情]
高昊：利潤回歸理性才是樓市發(fā)展的硬道理
大起必有大落，我認為今年應該會有一波反彈，7、8月份開始復蘇，10月是銷售旺季，加之樓市都有一個窗口期……[詳情]
卞東曉：2012年昆明房價或再降10%—20%
至少從今年整體情況來看，政策確實很難做出松動性的調整。政府一直希望用保障性住房作為平抑房地產(chǎn)市場價格……[詳情]
21世紀不動產(chǎn)柴音：降價潮是正常的市場行為
這個問題命題小話題大，個人認為還得從個案本身去看。目前昆明樓市的價格走勢需從新盤和二手房兩方面分開來看……[詳情]
張小幽：當下樓市降價是種趨勢
當下降價是一種趨勢，活下來是關鍵。所有的開發(fā)商都有一本帳，放棄部分甚至全部利潤而握有現(xiàn)金流未嘗不是一種活法……[詳情]
鄧曉盈：不管低利潤還是保成本 生存才是第一
商品住宅價格=土地成本+建安成本+稅費+開發(fā)商利潤，在前三項內(nèi)容價格沒有下調的情況下，商品住宅價格的下調……[詳情]
王旭：葡萄街區(qū)準備開盤 不打算降價銷售
我認為這兩三年，或者更長的時間房地產(chǎn)市場大環(huán)境都會不會有大的改變。其一宏觀經(jīng)濟的周期決定房地產(chǎn)市場的周期……[詳情]
         
  視頻：市民心聲

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  昆明在售、待售項目大搜羅

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名稱：江東禧瑞都
價格：均價7800元/平米
位置：盤龍區(qū)內(nèi)下河埂村以南

江東禧瑞都（原名江東時代花園）項目位于昆明市盤龍區(qū)內(nèi)……詳細》
踩盤： 江東禧瑞都 價廉是否物美？

名稱：溪畔麗景
價格：8600元/㎡
位置：緊鄰昆曲高速公路小莊立交橋

規(guī)劃中的下河埂村城中村改造項目“溪畔麗景”占地157畝……詳細》
踩盤：溪畔麗景：出則繁華 入則寧靜
     
名稱：廣基錦悅四季
價格：8800元/平米
位置：聯(lián)盟街道辦事處麻線營

廣基.錦悅四季為“昆明麻線營城中村改造項目”，總建筑面積為……詳細》
踩盤：廣基錦悅四季：均價7800元 比肩金尚俊園
名稱：金尚俊園
價格：11000元/平米
位置：穿金路和白云路之間

金尚俊園是新發(fā)村城中村改造項目，位于白云路與穿金路交叉口……詳細》
踩盤：金尚俊園：將為片區(qū)提供多元服務
     
名稱：同德昆明廣場
價格：11000元/平米
位置：北京路與白云路交叉口

同德昆明廣場是87萬平方米的城市綜合體，除了代表昆明……詳細》
踩盤：同德昆明廣場：引領都市生活新方向
名稱：葡萄街區(qū)
價格：9300元/平米
位置：東臨北京路火車北站，南臨一環(huán)北路

葡萄街區(qū)東臨北京路火車北站，南臨一環(huán)北路，位于城市中心……詳細》
踩盤：葡萄街區(qū)售樓部“已開門暫未營業(yè)”
     
名稱：沸之城
價格：待定
位置：昆明市五華區(qū)下馬村

沸城是下馬村改造項目，位于昆明市北部五華區(qū)北一環(huán)邊……詳細》
踩盤：沸城，廢城還是費城？
名稱：蓮花池國際商貿(mào)城
價格：待定
位置：蓮花池公園旁

志遠城市綜合體是昆明城市中心區(qū)內(nèi)一個超大復合型項目，占地375畝……詳細》
踩盤：志遠城市綜合體 到底還要等多久？
     
名稱：云上城
價格：11000元/㎡
位置：昆明市學府路與建設路交匯處

云上城位于昆明市五華區(qū)學府路蘇家塘片區(qū)，屬昆明市二環(huán)路稀缺地段……詳細》
踩盤：云上城：中央學區(qū)宜不宜居？
名稱：經(jīng)典雙城
價格：10000元/㎡
位置：人民西路與海源路交叉口（西一中對面）

經(jīng)典雙城是市西市區(qū)最大的城中村改造項目，擁有占地1000畝的龐大規(guī)模……詳細》
踩盤：經(jīng)典雙城：再造一個城
     
名稱：啟鴻假日城市
價格：8300元/㎡
位置：昆明市昆瑞路與昌源中路交匯處

昆明市啟鴻房地產(chǎn)開發(fā)有限公司“假日城市小區(qū)”項目，總占地面積1000余畝……詳細》
踩盤：假日城市欲做西區(qū)豪門？
名稱：西府景苑
價格：8500元/平米
位置：人民西路730號

由云南堅穩(wěn)房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營有限公司開發(fā)的項目西府景苑……詳細》
踩盤：西府景苑 小城大院 和美人生
     
名稱：蘭亭上錦
價格：8000元/平米
位置：人民西路陸家村

陸家村城中村改造項目位于馬街街道辦事處，北至眠山，南臨西山區(qū)環(huán)衛(wèi)處……詳細》
踩盤：上錦城：錦繡生活由此開始
名稱：春城慧谷
價格：7300元/㎡
位置：云南師大商學院對面

春城慧谷計劃分為三期修建，建成后將可容納兩萬余戶居住……詳細》
踩盤：春城慧谷 很生猛很扯淡
     
名稱：城市山
價格：9300元/平米
位置：昆明市西山區(qū)馬街上村花果山

城市山項目位于昆明市西山區(qū)馬街上村花果山，西、北臨馬街村委會……詳細》
踩盤：城市山 城非城 山非山
名稱：滇池柏悅
價格：7000元/㎡
位置：昆明市二環(huán)西路與石安公路交匯處

滇池柏悅緊鄰草海國際生態(tài)商務港，位于行政中心區(qū)域、近臨市中心……詳細》
踩盤：昆明最便宜的房子 滇池柏悅5880元/㎡起
     
名稱：碧雞名城
價格：8800元/平米
位置：西山區(qū)土堆村

碧雞名城是昆明市西山區(qū)的土堆村“城中村”改造項目……詳細》
踩盤：碧雞名城：二環(huán)新秀
名稱：天怡峰景
價格：8000元/平米
位置：盤龍區(qū)金辰街道辦事處云波社區(qū)居民委員會

天怡峰景花園總占地面積為184畝，凈用地面積為122畝……詳細》
踩盤：天怡峰景 麻雀雖小但五臟俱全
     
名稱：國�，F(xiàn)代城
價格：8500元/平米
位置：五華區(qū)紅云片區(qū)北倉村

國福現(xiàn)代城，北市核心500畝浩大城邦，2011榮耀誕生。從反復選址到布局規(guī)劃……詳細》
踩盤：國�，F(xiàn)代城 盤龍江邊的500畝多功能大盤
名稱：天驕北麓
價格：8500元/㎡
位置：北市區(qū)煙廠宿舍附近

天驕北麓位于北市區(qū)煙草二號路紅云小區(qū)旁，是在上莊紙箱廠……詳細》
踩盤：天驕北麓 當2梯N戶遇上18米樓間距
     
名稱：溪麓南郡三期
價格：7000元/㎡
位置：昆明世博園片區(qū)野生動物園旁

溪麓南郡總建筑面積約為416500㎡，三期高層建筑面積192500㎡……詳細》
踩盤：溪麓南郡 遺憾的高端住宅區(qū)
名稱：花好月圓2期
價格：待定
位置：鉑金大道一號

云南映象位于穿金路東段，占地1250畝，總建筑面積達150萬平方米……詳細》
踩盤：云南映象花好月圓2期 高調后的寧靜
     
名稱：香樟俊園三期
價格：13523元/㎡
位置：官渡區(qū)民航路26號

香樟俊園位于民航路26號，東臨民航路，西至省民族貿(mào)易倉庫……詳細》
踩盤：香樟俊園三期 地段決定未來
名稱：兆豐六千城
價格：9500元/平米
位置：春城路—吳井路—環(huán)城南路交匯處

兆豐六千城（佴園上景）處于春城路—吳井路—環(huán)城南路黃金交駁點……詳細》
踩盤：佴家灣化身兆豐六千城
     
名稱：盛高大城
價格：10000元/㎡
位置：西山區(qū)南二環(huán)路福海立交橋以南

項目位于滇池路與南二環(huán)交接處東南側,北接南二環(huán)、東接馬家營……詳細》
踩盤：盛高大城 花開不敗
名稱：金坤世紀
價格：8800元/平米
位置：西山區(qū)永昌街道辦事處馬家社區(qū)

金坤世紀坐落于金牛小區(qū)以南，盛高大城以南。東至至老海埂路……詳細》
踩盤：金坤世紀 一座Sports+Life城
     
名稱：潤城
價格：9300元/㎡
位置：前新路與十里長街交叉口西側

潤城項目位于昆明南市區(qū)，介于滇池板塊和官南板塊之間，由前興路……詳細》
踩盤：潤城的遠大理想
名稱：紅星國際2期
價格：9500元/㎡
位置：廣福路與金廣路交叉口（湖畔之夢對面）

紅星國際位于西山區(qū)廣福路與金廣路交叉口（湖畔之夢對面），該項目……詳細》
踩盤：紅星國際二期 坐落在廣福路的新中心
     
名稱：天地之間廣福郡
價格：8800元/平米
位置：西山區(qū)廣福路與擁金路交叉口東北角

天地之間·廣�？び稍颇辖疬_房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設，位于廣福路中段……詳細》
踩盤：天地之間廣�？� 小項目也可作景觀社區(qū)
名稱：中天融域
價格：9200元/平米
位置：廣福路與前興路交叉口以南

中天融域住宅以12層南北向的板式建筑及部分點式住宅兩種建筑形式為主……詳細》
踩盤：中天融域 中原集團廣福路的又一力作
     
名稱：萬科白沙潤園
價格：18000元/㎡
位置：東白沙河片區(qū)青裕路西

白沙潤園由昆明萬科全資子公司昆明申城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)……詳細》
踩盤：萬科白沙潤園均價10300元 東市價值體現(xiàn)
名稱：海倫國際
價格：8700元/平米
位置：廣福路與金源路交匯處（世紀城旁）

海倫國際，目前昆明最大的城中村改造項目。一期產(chǎn)品：13號地塊，由9棟32層高……詳細》
踩盤：海倫國際 2600畝大盤為何低調
     
名稱：歡樂城
價格：7300元/平米起
位置：廣福路新螺螄灣國際商貿(mào)城對面

位于昆明東南，主城與成功新城的交接的地帶，緊鄰廣福路、彩云北路……詳細》
踩盤：二�？捶浚荷耨R歡樂城
名稱：奧宸橙郡二期
價格：10631元/平米
位置：昆洛路與新寶象河交叉口東南側

項目位于新昆洛路與寶象河交叉口，比鄰新亞洲體育城……詳細》
踩盤：均價7700元的多層洋房-奧宸橙郡二期
     
名稱：銀海櫻花語
價格：9000元/㎡
位置：官渡區(qū)珥季路

銀海櫻花語地處廣福路與珥季路交匯處，寶象河西岸，與銀海暢園隔路相望……詳細》
踩盤：銀海尚御：RBD游憩式公園都會
名稱：格拉斯香水小鎮(zhèn)
價格：8500元/平米
位置：新螺絲灣西側

格拉斯香水小鎮(zhèn)（原名侯谷怡境花園）項目位于昆明官渡區(qū)五臘村片區(qū)�，F(xiàn)狀情況周邊的規(guī)劃道路已經(jīng)形成，用地呈西南高東北低……詳細》
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