現(xiàn)在的年輕人，吃的是地溝油，喝的是塑化劑，聞的是尾氣，吸的是粉塵……天天在重口味的城市中生活，小清新的生活對他們來說變得很奢侈。

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廣基錦悅四季第二批房源戶型分析

在房價居高不下的今天，年輕人對于房子的夢想變得越來越遙遠(yuǎn)，一套小清新的剛需房，或許就能滿足他們最高的夢想，尤其是在昆明這座交通極度擁堵的城市，這樣的夢想就更加強烈。而位于白云路與萬宏路交匯處錦悅四季或許就是這樣既能滿足你的小清新口味、又能滿足年輕人首次置業(yè)的“一步到位”需求的樓盤。

錦悅四季售樓部

區(qū)位特點：

廣基錦悅四季地處白云路與萬宏路交匯處，東臨王旗營路，西鄰萬宏路，南臨新發(fā)村（金尚俊園），北鄰麻線營統(tǒng)建房小區(qū)，地理位置優(yōu)越。

項目距離白云路、北京路、白云路和二環(huán)北路都很近，但又不臨這些主干道，噪音污染很小。此外，項目周邊布有萬宏路、白云路、金江路、北二環(huán)、北京路、穿金路等多條道路，出行較為便利。

項目區(qū)位圖

項目周邊有王旗營、金星小區(qū)等多個成熟社區(qū)，居住氛圍和居住環(huán)境都不錯，且王旗營蔬菜市場，廣來順花園餐廳、伊欣園、熙熙酒家、蘭老鴨等餐廳距離項目都在15分鐘生活圈里，生活配套齊全，而家樂福、金格購物中心、麥德龍、蘇寧電器、國美電器、譚魚頭、等商家云集在北京路、白云路商圈，生活氛圍成熟。

產(chǎn)品特點：開放式社區(qū)戶型以70—100平米為主

從產(chǎn)品本身來看，廣基錦悅四季打造的是一個開放式的社區(qū)，整體建筑風(fēng)格將以素雅、明快的小清新色調(diào)為主，體現(xiàn)出現(xiàn)代住宅的時代氣息。

項目70畝土地上共有11幢建筑分布。11棟建筑涵蓋了8棟32—35高層住宅、1棟28層寫字樓、1棟商業(yè)、1棟幼兒園，住宅有3梯6戶和3梯8戶兩種設(shè)置，戶型面積37——143平米，滿足不同家庭生活所需。

目前廣基錦悅四季第二批房源正在辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌卡2萬/張，持卡客戶可享開盤優(yōu)惠。據(jù)悉，錦悅四季第二批為第4棟，推出房源300套左右，戶型面積37—101平米，共6個戶型，以70——100平米的戶型居多，3梯8戶設(shè)計，開盤時間預(yù)計在12月，7980元/平米起價。

項目沙盤

據(jù)置業(yè)顧問介紹，錦悅四季即將推出的第4棟共有6個戶型，包括：37.47平米的標(biāo)準(zhǔn)一室一廳、79.23平米的三室兩廳、81.27平米的三室兩廳、87.78平米的三室兩廳、89.71平米的三室兩廳以及101.06平米的三室兩廳。6個戶型除了37平米的戶型外，其余戶型均為三室兩廳的房源，這類戶型有著“實惠”與“實用”雙重優(yōu)點，有限的空間內(nèi)可以做出主人房、套房、獨立的小書房，或者是多陽臺等舒適設(shè)計，非常適合一步到的購房者或者手里資金不多又想換房的改善性群體，只不過每個房間的大小跟總體面積有關(guān)，有些戶型的設(shè)計就會顯得很緊湊，購房者可視自己的情況而定。

而據(jù)云南房網(wǎng)從現(xiàn)場目測，目前，項目一期部分建筑的外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，二期已建到地面，項目樓間距在20——70米之間，且棟與棟之間互不遮擋，這對高層建筑遍地開花的昆明樓市來說，應(yīng)該算是居住舒適度的一個體現(xiàn)。據(jù)了解，廣基錦悅四季的社區(qū)景觀以大面積園林綠化為主，中央景觀區(qū)面積較大，綠地面積多，能很好的為小區(qū)住戶提供茶余飯后的休息之地。

項目效果圖

從沙盤上看項目的住宅與商業(yè)即區(qū)分開又緊密相連，業(yè)主在享受愜意現(xiàn)代生活的同時又不失便利。不過由于項目以住宅為主，整個社區(qū)的商業(yè)體量并不大，因此商業(yè)部分只能滿足一部分生活配套的需求。

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