現(xiàn)在的年輕人，吃的是地溝油，喝的是塑化劑，聞的是尾氣，吸的是粉塵……天天在重口味的城市中生活，小清新的生活對(duì)他們來(lái)說(shuō)變得很奢侈。

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廣基錦悅四季第二批房源戶型分析

在房?jī)r(jià)居高不下的今天，年輕人對(duì)于房子的夢(mèng)想變得越來(lái)越遙遠(yuǎn)，一套小清新的剛需房，或許就能滿足他們最高的夢(mèng)想，尤其是在昆明這座交通極度擁堵的城市，這樣的夢(mèng)想就更加強(qiáng)烈。而位于白云路與萬(wàn)宏路交匯處錦悅四季或許就是這樣既能滿足你的小清新口味、又能滿足年輕人首次置業(yè)的“一步到位”需求的樓盤(pán)。

錦悅四季售樓部

區(qū)位特點(diǎn)：

廣基錦悅四季地處白云路與萬(wàn)宏路交匯處，東臨王旗營(yíng)路，西鄰萬(wàn)宏路，南臨新發(fā)村（金尚俊園），北鄰麻線營(yíng)統(tǒng)建房小區(qū)，地理位置優(yōu)越。

項(xiàng)目距離白云路、北京路、白云路和二環(huán)北路都很近，但又不臨這些主干道，噪音污染很小。此外，項(xiàng)目周邊布有萬(wàn)宏路、白云路、金江路、北二環(huán)、北京路、穿金路等多條道路，出行較為便利。

項(xiàng)目區(qū)位圖

項(xiàng)目周邊有王旗營(yíng)、金星小區(qū)等多個(gè)成熟社區(qū)，居住氛圍和居住環(huán)境都不錯(cuò)，且王旗營(yíng)蔬菜市場(chǎng)，廣來(lái)順花園餐廳、伊欣園、熙熙酒家、蘭老鴨等餐廳距離項(xiàng)目都在15分鐘生活圈里，生活配套齊全，而家樂(lè)福、金格購(gòu)物中心、麥德龍、蘇寧電器、國(guó)美電器、譚魚(yú)頭、等商家云集在北京路、白云路商圈，生活氛圍成熟。

產(chǎn)品特點(diǎn)：開(kāi)放式社區(qū)戶型以70—100平米為主

從產(chǎn)品本身來(lái)看，廣基錦悅四季打造的是一個(gè)開(kāi)放式的社區(qū)，整體建筑風(fēng)格將以素雅、明快的小清新色調(diào)為主，體現(xiàn)出現(xiàn)代住宅的時(shí)代氣息。

項(xiàng)目70畝土地上共有11幢建筑分布。11棟建筑涵蓋了8棟32—35高層住宅、1棟28層寫(xiě)字樓、1棟商業(yè)、1棟幼兒園，住宅有3梯6戶和3梯8戶兩種設(shè)置，戶型面積37——143平米，滿足不同家庭生活所需。

目前廣基錦悅四季第二批房源正在辦理認(rèn)籌，認(rèn)籌卡2萬(wàn)/張，持卡客戶可享開(kāi)盤(pán)優(yōu)惠。據(jù)悉，錦悅四季第二批為第4棟，推出房源300套左右，戶型面積37—101平米，共6個(gè)戶型，以70——100平米的戶型居多，3梯8戶設(shè)計(jì)，開(kāi)盤(pán)時(shí)間預(yù)計(jì)在12月，7980元/平米起價(jià)。

項(xiàng)目沙盤(pán)

據(jù)置業(yè)顧問(wèn)介紹，錦悅四季即將推出的第4棟共有6個(gè)戶型，包括：37.47平米的標(biāo)準(zhǔn)一室一廳、79.23平米的三室兩廳、81.27平米的三室兩廳、87.78平米的三室兩廳、89.71平米的三室兩廳以及101.06平米的三室兩廳。6個(gè)戶型除了37平米的戶型外，其余戶型均為三室兩廳的房源，這類(lèi)戶型有著“實(shí)惠”與“實(shí)用”雙重優(yōu)點(diǎn)，有限的空間內(nèi)可以做出主人房、套房、獨(dú)立的小書(shū)房，或者是多陽(yáng)臺(tái)等舒適設(shè)計(jì)，非常適合一步到的購(gòu)房者或者手里資金不多又想換房的改善性群體，只不過(guò)每個(gè)房間的大小跟總體面積有關(guān)，有些戶型的設(shè)計(jì)就會(huì)顯得很緊湊，購(gòu)房者可視自己的情況而定。

而據(jù)云南房網(wǎng)從現(xiàn)場(chǎng)目測(cè)，目前，項(xiàng)目一期部分建筑的外立面已經(jīng)呈現(xiàn)，二期已建到地面，項(xiàng)目樓間距在20——70米之間，且棟與棟之間互不遮擋，這對(duì)高層建筑遍地開(kāi)花的昆明樓市來(lái)說(shuō)，應(yīng)該算是居住舒適度的一個(gè)體現(xiàn)。據(jù)了解，廣基錦悅四季的社區(qū)景觀以大面積園林綠化為主，中央景觀區(qū)面積較大，綠地面積多，能很好的為小區(qū)住戶提供茶余飯后的休息之地。

項(xiàng)目效果圖

從沙盤(pán)上看項(xiàng)目的住宅與商業(yè)即區(qū)分開(kāi)又緊密相連，業(yè)主在享受愜意現(xiàn)代生活的同時(shí)又不失便利。不過(guò)由于項(xiàng)目以住宅為主，整個(gè)社區(qū)的商業(yè)體量并不大，因此商業(yè)部分只能滿足一部分生活配套的需求。

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