二�？捶浚捍蟪山鹑谏虅�(wù)中心 拔升呈貢商業(yè)高度

呈貢商業(yè)CBD區(qū)劃圖

氛圍略差未來(lái)大有可觀

由彩云北路駛向呈貢新城，你會(huì)發(fā)現(xiàn)，除了寬闊的大馬路、郁郁蔥蔥的道路景觀以及路兩旁不時(shí)出現(xiàn)的施工工地外，幾乎看不到普通民房和日常配套。對(duì)于深居大學(xué)校園的學(xué)子和公干于市府之內(nèi)的公務(wù)員來(lái)說(shuō)，吃飯、購(gòu)物什么的可以依賴于專門(mén)為其配備的大食堂、大超市，日常生活也基本沒(méi)有妨礙，但對(duì)于二牛這種干著體力活、留著悲催汗的平民屌絲來(lái)說(shuō)，來(lái)到呈貢，想找個(gè)地方吃飯，就只能裝學(xué)生去校園食堂混飯吃了。

黃牛：早晨來(lái)的時(shí)候，包里就該裝倆饅頭，這正趕上飯點(diǎn)，我們又不好沖著去大成金融商務(wù)中心的銷(xiāo)售中心，人家萬(wàn)一聽(tīng)說(shuō)我們是來(lái)踩盤(pán)的，非要請(qǐng)我們吃飯，那多不好意思。吼吼……

蝸牛：我們要這么去，這不明顯去蹭飯的嘛，算了，來(lái)都來(lái)了，咱們就裝一回學(xué)生，去學(xué)校里把肚子填飽再干活。

主意拿定，我們繼續(xù)坐上170專線，駛向此趟公交的終點(diǎn)站——云南藝術(shù)學(xué)院（之所以選擇藝術(shù)學(xué)院而非倒數(shù)第二站中醫(yī)學(xué)院，一則是因?yàn)辄S牛認(rèn)為藝術(shù)學(xué)院美女會(huì)比較多；二則是因?yàn)槲伵５哪X海中總是對(duì)醫(yī)科類學(xué)校有種莫名的恐懼感，你們應(yīng)該懂的）……水足飯飽，裝學(xué)生的目的基本達(dá)成，我們也正式切入正題，開(kāi)始了二牛此行的最終目的。

黃牛：感覺(jué)現(xiàn)在這里的人氣太淡了，短時(shí)間內(nèi)人流怕是個(gè)大問(wèn)題。不過(guò)看到這附近正在建設(shè)的商業(yè)項(xiàng)目好多，呈貢片區(qū)未來(lái)應(yīng)該還是有發(fā)展?jié)摿Φ陌伞?/P>

蝸牛：做商業(yè)項(xiàng)目，最重要的是要有一個(gè)5-10年的投資眼光，你要看得到片區(qū)的商業(yè)前景，一個(gè)成功的商業(yè)必須具備以下幾方面條件，第一就是地段，其次就是要有一個(gè)成熟的商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，第三，有保證的人流量，還有就是項(xiàng)目產(chǎn)品質(zhì)量的過(guò)硬程度。

說(shuō)句不應(yīng)該的，市政府這些行政單位都搬過(guò)來(lái)的，不出幾年，等這一批商業(yè)都起來(lái)，配套設(shè)施一完善，片區(qū)發(fā)展快的很。這就叫“政府帶頭，群眾加油”，我對(duì)呈貢的未來(lái)發(fā)展還是比較樂(lè)觀的，就目前來(lái)說(shuō)，是冷清了點(diǎn)，等地鐵修好了，CBD規(guī)劃建成了，這邊的人氣自然也就是火爆起來(lái)了。這么多項(xiàng)目落子呈貢，可不是亂來(lái)的。

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