優(yōu)惠&活動
西府景苑物業(yè)認(rèn)購優(yōu)惠說明以及開盤活動
一、優(yōu)惠
優(yōu)惠措施折扣優(yōu)惠條件
付款方式優(yōu)惠
1%按揭可享受1%的優(yōu)惠
2%一次性付款優(yōu)惠2%
認(rèn)籌優(yōu)惠2%認(rèn)籌客戶開盤時可享受2%優(yōu)惠
其他優(yōu)惠1%3人成團(tuán)，且成功購買可享受1%的優(yōu)惠
二、活動
活動內(nèi)容
抽獎憑認(rèn)籌卡參加抽獎活動，獎品包括56寸創(chuàng)維電視、游戲機(jī)、洗衣機(jī)等。
客戶分析
客戶構(gòu)成以昆明本地首次置業(yè)客戶為主，兼有部分首改與投資客戶。
區(qū)位環(huán)境
項(xiàng)目位于人民西路730號，靠近地鐵3號線與公交車場，出行便捷。
坐擁眠山森林公園、市政園林公園，綠意環(huán)繞，保證極高的人居品質(zhì)。
產(chǎn)品設(shè)計
住宅囊括了三大產(chǎn)品系，從33㎡-162㎡的20余種戶型，可滿足不同客戶的多種置業(yè)需求。
項(xiàng)目純住宅的定位，免除混合業(yè)態(tài)物業(yè)的嘈雜。
項(xiàng)目配套
項(xiàng)目周邊擁有沃爾瑪、家樂福等3大超市；西山區(qū)一中、高新一中十余所學(xué)校。
餐飲、娛樂、購物等生活配套也一應(yīng)俱全。
價格優(yōu)勢
低總價：一房23萬元、兩房46萬元、小三房65萬元，對于首次置業(yè)者吸引力較大。
過硬的品質(zhì)、優(yōu)良的性價比，西府景苑吸引了較多置業(yè)者的關(guān)注。
項(xiàng)目評價
優(yōu)勢
項(xiàng)目緊鄰人民西路，靠近地鐵3號線與公交車場，占據(jù)城市交通樞紐地段，區(qū)域優(yōu)勢明顯，周邊商業(yè)、學(xué)校、教育等配套設(shè)施完善；
具有針對性的產(chǎn)品設(shè)計，戶型贈送面積較大。
劣勢
項(xiàng)目周邊缺少醫(yī)療配套，業(yè)主外出就醫(yī)不變；
純住宅項(xiàng)目，自身缺少配套，極度依賴周邊環(huán)境。
機(jī)遇
產(chǎn)品目標(biāo)客戶多為首次置業(yè)群體，該群體受限購政策影響較小，有很大的消費(fèi)潛力；
蓄水積累了足量的客戶，逆市開盤，向客戶傳達(dá)了對項(xiàng)目品質(zhì)的自信。
威脅
項(xiàng)目周邊大盤林立，無法擴(kuò)大影響，只能走差異化路線；
市場都在搶奪剛需客戶，競爭激烈。
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