滇池是昆明人心中的一張名片，住在滇池邊是許多昆明人的愿望。憑借滇池名片的天然優(yōu)勢，南市區(qū)始終是市民購房的熱選之地。
房地產(chǎn)開發(fā)和保護自然景觀歷來是一對矛盾，這個矛盾在南市區(qū)的房地產(chǎn)項目開發(fā)中也同樣存在。值的贊揚的是，昆明的房地產(chǎn)開發(fā)商以強烈的社會責任感為重，在開發(fā)項目中為保護滇池放棄了自己的利益，為城市建設開發(fā)做出了貢獻。
自2001年起，南市區(qū)便是昆明地產(chǎn)開發(fā)最為熱鬧的片區(qū)，早期的代表樓盤有湖畔之夢、陽光花園、銀苑小區(qū)等，這批樓盤為工作和居住在南市區(qū)的市民提供了選擇。到了2003年，“現(xiàn)代新昆明”戰(zhàn)略出臺，在未來昆明的大規(guī)劃中，滇池將成新昆明的中心，“一湖四片”的設想為南市區(qū)的經(jīng)濟社會發(fā)展勾勒了壯闊的前景。這個消息不僅讓市民關注，更讓有責任的房地產(chǎn)商熱血沸騰，新一輪社會責任重擔又落在了他們身上。
美好的藍圖僅憑勾勒還不夠，人是城市發(fā)展的主體，人口的流動與片區(qū)經(jīng)濟的發(fā)展是息息相關的。要想讓市民到南市區(qū)安家落戶，為南市區(qū)發(fā)展獻策獻力，必須要為他們修建高品質住房。房地產(chǎn)商們迅速加入到了南市區(qū)的開發(fā)熱浪中，南市區(qū)地產(chǎn)迅速井噴，樓盤數(shù)量大增，影響波及整個昆明樓市。憑借優(yōu)越的居住環(huán)境，南市區(qū)成了許多市民購房的首選之地。從樓盤分布來看，南市區(qū)樓盤主要集中在兩大區(qū)域，一是滇池旅游度假區(qū)，二是十里長街官南路片區(qū)。滇池度假區(qū)樓盤以別墅為主，滇池衛(wèi)城、挪威森林、廣基海悅花園、海韻楓丹等。
為了不造成對滇池的污染，房地產(chǎn)開發(fā)商主動擔負起了保護滇池環(huán)境的義務。據(jù)了解，這一片區(qū)的房地產(chǎn)開發(fā)項目都自建了污水處理站，各自將生活污水凈化后用于綠化用水，一滴污水都不排入滇池。與其他片區(qū)的樓盤開發(fā)相比，緊靠滇池建樓盤應該有著更大的利潤空間，但昆明的房地產(chǎn)開發(fā)商為了維護滇池度假村片區(qū)的整體景觀形象，全部按照規(guī)劃的要求建設開發(fā)。
現(xiàn)在可以看到，這一片區(qū)的多層住宅最高的為4層，充分保證了視野和空氣質量。除了這一別墅項目外，十里長街官南路片區(qū)則以中高檔花園式住宅為主，中林佳湖花園、香榭麗園、理想小鎮(zhèn)、湖畔之夢二期等樓盤開發(fā)都堪稱精品，而該區(qū)域也成為昆明中高檔花園住宅較集中的區(qū)域。
伴隨著南市區(qū)開發(fā)進程的還有滇池治理問題，這曾經(jīng)是昆明人心頭揮之不去的陰影。但是現(xiàn)在，可以欣喜的看到無論是政府、社會，還是企業(yè)都在為滇池的明天在共同努力著，而宜居昆明的腳步也隨著開發(fā)商的貢獻正在一路向南。
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