表3-4：2012年8月昆明商業(yè)項目價格動態(tài)（數(shù)據(jù)來源：至祥研究中心）
樓盤名稱 地址 開發(fā)商 商業(yè)業(yè)態(tài) 本期價格動態(tài) 奧宸·新天地 呈貢新區(qū)烏龍片區(qū)，呈貢中央公園旁 奧宸地產(chǎn) 商業(yè)街 售價：10600-33000元/㎡ 百大新都會 呈貢吳家營 昆百大 商業(yè)街 售價：16000-19000元/㎡ 昆明走廊 青年路與人民中路交匯處 昆百大 商業(yè)街 售價：28000元/㎡ 鑫益財富北街 北京路與7204公路及盤龍江圍合處 鑫益屋業(yè) 商業(yè)街 售價：30000元/㎡ 東信·中心城 官渡區(qū)經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地春漫路 東信地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：8000-35000元/㎡ 國福現(xiàn)代城 五華區(qū)紅云片區(qū)北倉村 國福地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：20000-25000元/㎡ 海運花園 官渡區(qū)彩云北路與廣福路交叉口東北側(cè) 金福地 社區(qū)商業(yè) 售價：26000-33000元/㎡ 華都B區(qū) 西山區(qū)廣福路與前新路交叉口東側(cè)800米處 中林地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：27000元/㎡ 匯都國際2期 白塔路131號真慶文化廣場旁 金馬源 社區(qū)商業(yè) 租金：A區(qū)300元/㎡·月；B區(qū)250元/㎡·月； 經(jīng)開區(qū)國際車城-smart泊寓 官渡區(qū)昆明經(jīng)開區(qū)國際車城 恒聯(lián)地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：8000-17000元/㎡ 葡萄街區(qū) 盤龍區(qū)萬華路中段省農(nóng)業(yè)廳對面 神州天宇 社區(qū)商業(yè) 售價：臨街：30000-35000元/㎡； 七彩俊園 盤龍區(qū)白塔路星耀大廈旁 俊發(fā)地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：80000-100000元/㎡ 時尚假日 官南大道與廣福路交匯處 京鵬地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：20000元/㎡ 世紀(jì)陽光2期 石林縣東獅路（新國稅局前行200米） 廣建地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：13000元/㎡ 水石坊 石林縣環(huán)城東路 恒泰投資 社區(qū)商業(yè) 售價：12000-15000元/㎡ 西府景苑 人民西路岷山公交車場對面 堅穩(wěn)地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：10000-50000元/㎡ 新亞洲體育城 官渡區(qū)昆洛路與廣福路交匯處 長豐地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：13000-23000元/㎡ 新域盛景2 五華區(qū)高新區(qū)管理委員會斜對面 華飛地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 租金：70元/㎡·月 銀海尚御 日新路與寶海路交叉口（原云南省中醫(yī)學(xué)院舊址） 銀海地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：30000-40000元/㎡ 銀海櫻花語 廣福路與珥璣路交叉口 銀海地產(chǎn) 社區(qū)商業(yè) 售價：30000-40000元/㎡ 御云林·狂歡之都 石林國家旅游風(fēng)景區(qū)新售票處正大門對面 圓通投資 社區(qū)商業(yè) 售價：20000元/㎡ 121樂淘淘 五華區(qū)一二一大街云南民族大學(xué)正門旁 華敏地產(chǎn) 專業(yè)市場 售價：20000元/㎡ 車行天下國際汽車城 人民東路延長線和寺瓦路交叉處 潤森集團(tuán) 專業(yè)市場 售價：28000元/㎡； 泛亞農(nóng)資 宜良魚龍西路中段 邁拓農(nóng)業(yè) 專業(yè)市場 售價：4000元/㎡ 駿信國際汽配城 昆明經(jīng)開區(qū)浦新路昆明學(xué)院南門正對面 駿信商貿(mào) 專業(yè)市場 售價：8500元/㎡ 昆明玉器城 盤龍區(qū)茨壩辦事處花漁溝石關(guān)片區(qū) 長基地產(chǎn) 專業(yè)市場 售價：20000-25005元/㎡ 螺螄灣國際商貿(mào)城2期 彩云北路，東靠昆玉高速，西接彩云北路， 中豪置業(yè) 專業(yè)市場 售價：13000-30000元/㎡ 奧宸·中央廣場 環(huán)湖東路中央廣場公園旁 奧宸地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：13000-30000元/㎡ 奧宸財富廣場 廣福路省公安廳旁 奧宸地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：50000元/㎡ 大潤發(fā)商業(yè)廣場 官南大道中段康樂茶葉市場旁 銘泰地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：20000-30000元/㎡ 大商家·新城國際 石林縣西城 地可豐 綜合商業(yè) 售價：6580元/㎡ 高順銘都 珥季路世紀(jì)城東門 高順銘都 綜合商業(yè) 售價：40000元/㎡ 海埂路·新都昌廣場 西山區(qū)海埂路豆腐營東南亞珠寶中心正對面 新都昌 綜合商業(yè) 售價40000-100000元/㎡ 和諧世紀(jì) 北市區(qū)小康大道(金色維也納花園旁) 江東地產(chǎn) 綜合商業(yè) 租金：140元/㎡·月 紅星國際 西山區(qū)廣福路與金廣路交叉口（湖畔之夢對面） 紅星美凱龍 綜合商業(yè) 售價：78000/㎡ 金尚俊園 昆明市白云路中段 俊發(fā)地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：21800元/㎡ 經(jīng)典雙城 海源中路與人民西路交叉口 經(jīng)典地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：30000-40000元/㎡ 昆明蓮花池國際商貿(mào)城 五華區(qū)蓮花池旁 遠(yuǎn)建地產(chǎn) 綜合商業(yè) 租金：一樓200-300元/㎡·月； 融城金階 民航路與日新路交界處 城海地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：39260元/㎡ 潤城 前興路與日新中路交叉片區(qū) 龍宇地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：45000-50000元/㎡ 石林老街·東門坊 石林彝族自治縣阿詩瑪東路附近 電力工程 綜合商業(yè) 售價：15000-20000元/㎡ 文化空間 西山區(qū)環(huán)城西路與新聞路交叉口 中天文化 綜合商業(yè) 售價：15000-25000元/㎡ 欣都龍城 北京路延長線和北辰大道交叉口 北客置業(yè) 綜合商業(yè) 租金：一層：350元/㎡·月； 行政中心·新都昌廣場 呈貢新區(qū)彩云南路與亞廣北路交叉口 新都昌 綜合商業(yè) 售價30000-80000元/㎡ 益龍萬象城 白龍路與環(huán)城東路交叉口 益新地產(chǎn) 綜合商業(yè) 售價：60000元/㎡
（出售：元/㎡；出租：元/㎡·月）
D區(qū)餐飲業(yè)150元/㎡·月、非餐飲業(yè)270元/㎡·月
內(nèi)部：15000-20000元/㎡
租金：60元/㎡·月
南連南繞城路，北鄰廣福路
二樓、三樓80-280元/㎡·月
二層：400元/㎡·月；三層：200元/㎡·月
備注：
本期出租價格計算中欣都龍城、匯都國際、蓮花池國際商貿(mào)城項目為招商租金進(jìn)行分析。
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