萬科云上城開盤分析：均價10390 銷售率44%

區(qū)位環(huán)境

區(qū)位：二環(huán)內板塊
位置：位于昆明市五華區(qū)學府路蘇家塘片區(qū)，屬昆明市二環(huán)路稀缺地段。
項目北鄰學府路，西接虹山東路，東至建設路，城市交通暢達便利。建設路1路、98路、115路在蘇家塘小區(qū)站下車；學府路83路、70路、175路、146路、68路在理工大學北門站下車。

項目屬昆明市二環(huán)路稀缺地段，毗鄰翠湖公園、蓮花池公園、圓通山公園等。教育資源豐富，云集昆明理工大學、云南大學、云南師范大學、云南民族大學，云南冶金�？茖W校，及云大附中、云師大附中，云師大附小等中小學均在10分鐘路程內。

項目北鄰學府路，西接虹山東路，東至建設路，城市交通暢達便利。區(qū)內教育、醫(yī)療、生活配套精良完善。

項目規(guī)劃

云上城位于建設路與學府路交叉口。周邊交通便利，但缺少大型商業(yè)。

項目規(guī)劃重點考慮對地理環(huán)境的充分利用，周邊住戶、學校密集。

開盤分區(qū)

整體來看分區(qū)簡潔，有充分的休息區(qū)提供客戶等待選房，由于當天下午6點多陸續(xù)有客戶已經到達，現(xiàn)場還準備有美食供客戶食用。

優(yōu)惠&活動

現(xiàn)場活動分別針對成交客戶和認籌客戶；

認購客戶抽獎獎項：
一等獎1名——品牌電視機
二等獎2名——品牌電冰箱
三等獎3名——品牌洗衣機

認籌卡客戶抽獎獎項：
一等獎5名——品牌微波爐
二等獎10名——品牌電飯煲
三等獎30名——品牌調和油

萬科云上城一期住宅認購優(yōu)惠說明

一、購房款支付折扣：
付款方式折扣備注
一次性付款2%1.簽署認購書時，認購意向金自動轉為所購單位購房定金；
2.在工作人員通知查檔回執(zhí)領取3個工作日內至云上城銷售中心按照《認購書》的約定簽署《商品房購銷合同》；
3.簽署《商品房購銷合同》時一次性付清全部房款。

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