8月30日，記者從“全國建材家居景氣指數(shù)BHI”獲悉，2011年規(guī)模以上賣場完成1.28萬億銷售額;規(guī)模以上建材家居賣場約為3500家，根據(jù)BHI指數(shù)對家居賣場經(jīng)銷商情況的掌握和各省市建材經(jīng)銷商及店鋪的布局推算，全國約有40萬家建材經(jīng)銷商及店鋪。

2012年1-6月全國建材工業(yè)規(guī)模以上企業(yè)銷售產(chǎn)值2.5萬億元，同比增長16%，增速回落25.2個百分點，工業(yè)增加值同比增長12.1%，增速回落8.4個百分點，完成利潤總額1402.8億，同比下降9%。由于建材行業(yè)產(chǎn)品眾多，各種產(chǎn)品狀況所代表的不同經(jīng)濟領(lǐng)域發(fā)展也是不相同的，其中建材家居市賣場的好壞則反映了房地產(chǎn)剛性需求與居民購買力的情況。

全國建材家居景氣指數(shù)BHI六月為119.61，同比增長3.48%，環(huán)比上升8.26%，即創(chuàng)出年內(nèi)新高，也打破了往年6月BHI比5月低的規(guī)律。全國規(guī)模以上建材家居賣場銷售額1-6月累計為5539.3億元，同比下降7.66%。

6月BHI上升主要是房地產(chǎn)在降息和市場預期下出現(xiàn)了一個“小陽春”帶動的，BHI的上升也說明房地產(chǎn)這個“小陽春”是剛性需求促成的。從中國指數(shù)研究院發(fā)布的六月份百城房地產(chǎn)價格指數(shù)看，全國100個城市住宅平均價格為8688元/平方米，環(huán)比上漲0.05%，9個月后首次止跌。

從國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)看，國房指數(shù)6月為94.71，幾乎與上月持平，同比下降了6.9%。6月份全國商品房銷售面積11112萬平方米，比上月增加3822萬平方米，環(huán)比猛增52.4%。

房地產(chǎn)剛性需求在壓抑了一段時間后集中爆發(fā)也是可以理解的，只要房地產(chǎn)剛性需求量在上升，房子的裝修量在上升，建材家居景氣指數(shù)BHI也會隨之上升，BHI打破了往年的規(guī)律，6月指數(shù)高于5月指數(shù)，再次敏感地反映了房地產(chǎn)剛性需求的變化，也給建材家居業(yè)增加了一定的信心。業(yè)界人士應(yīng)緊密關(guān)注房地產(chǎn)銷量的變化，以應(yīng)對給建材家居業(yè)帶來的沖擊。但總體看，建材家居業(yè)上半年的表現(xiàn)大大弱于去年，房地產(chǎn)調(diào)控對其影響是致關(guān)重要的。

另外，從BHI角度看，雖然6月數(shù)據(jù)超過5月份，但仍未超過去年5月的121.29，因此，今年的建材家居形勢不容樂觀。目前，各大建材家居賣場出租率已開始下降，新建建材家居賣場招商也遇到一定的困難。由于各地建材家居賣場上馬過大過猛，其全年表現(xiàn)將不如去年。但如果房地產(chǎn)漲價預期增強，不排除房地產(chǎn)剛性需求加速釋放，則將推動建材家居業(yè)快速上升。

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