銀杏金川：將公園嵌入生活的住宅

走親民路線項(xiàng)目性價(jià)比高

在銀杏金川周邊，“8”字頭或“9”字頭的均價(jià)的樓盤幾乎已經(jīng)找不到,項(xiàng)目周邊老小區(qū)的二手房單價(jià)已逼近萬(wàn)元，而像新一些的上東城的二手房單價(jià)早已過萬(wàn)。

環(huán)城南路上的路標(biāo)

4月28日銀杏金川一期148套房源在2小時(shí)25分鐘的時(shí)間內(nèi)銷售一空，這樣的成績(jī)無論在當(dāng)時(shí)的昆明樓市還是目前都是屈指可數(shù)的。開盤當(dāng)天，銀杏金川共推出148套房源，房源面積為30——150平米不等，均為毛坯房為3梯6——8戶配置，2、3、4棟都有房源，起價(jià)8000元/平米，均價(jià)約8500元/平米。

一期開盤后兩個(gè)月左右，銀杏金川二期也于7月8日如期開盤。經(jīng)歷了一期房源的火爆銷售后，開發(fā)商將一期均價(jià)變?yōu)榱硕�期起價(jià)，即二期房源8500元/平米起價(jià)，不過這也并未影響購(gòu)房者的熱情。7月8日舉行的二期開盤，吸引了千人前往。開盤當(dāng)天推出410套房源，均價(jià)9300元/平米。截止下午三點(diǎn)，二期房源已售380套左右，銷售率達(dá)92%。

民航路口

綜合來看，銀杏金川兩次開盤的均價(jià)均未達(dá)到萬(wàn)元，對(duì)于一環(huán)內(nèi)樓盤而言這是少之又少的。尤其是在目前土地成本以及綜合開發(fā)成本都不低的情況下，銀杏金川以這樣的價(jià)格面世，對(duì)于飽受房?jī)r(jià)上漲之苦，遲遲不能買房的剛需們來說，銀杏金川這兩期房源的價(jià)格的吸引力自然不必說。

岔街路標(biāo)

而據(jù)云南房網(wǎng)了解，項(xiàng)目3期預(yù)計(jì)將于8月底開盤，價(jià)格不低于9000元/平米，面積在33-150㎡之間，其中70-80㎡的二居室是主力戶型，目前認(rèn)籌卡正在辦理中，1000元/張，優(yōu)惠幅度待定。

目前項(xiàng)目第一棟13層的住宅已經(jīng)于1個(gè)月前封頂，其余均已建到20層以上，工程進(jìn)度極快，項(xiàng)目預(yù)計(jì)明年交房。而項(xiàng)目周邊的五金機(jī)電市場(chǎng)將于年底搬遷，其占地將會(huì)建成商業(yè)配套設(shè)施。

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

點(diǎn)評(píng)：

鬧中取靜，是現(xiàn)代都市生活的真諦，生活在銀杏金川，既能充分享受都市生活的繁盛，又能擁有公園的幽靜，動(dòng)靜之間能自主選擇，生活的雙面性使得銀杏金川更為貼心。3m/s的高速電梯，3梯6戶的設(shè)計(jì)，讓您遠(yuǎn)離擁擠的生活。（余秀蓉程瑤/《云觀察》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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