10月29日，中國經(jīng)濟(jì)前瞻論壇在昆明舉行，來自國家多部委的領(lǐng)導(dǎo)和專家共同就當(dāng)前我國重點產(chǎn)業(yè)發(fā)展問題展開探討。國家建設(shè)部政策研究中心副主任秦虹向與會媒體透露，中國房地產(chǎn)市場仍將波動上升。
秦虹表示，目前國家對房地產(chǎn)市場的宏觀調(diào)控初見成效，當(dāng)前統(tǒng)計，全國房地產(chǎn)投資增速呈下降趨勢。由于地區(qū)發(fā)展情況不同，房地產(chǎn)宏觀調(diào)控產(chǎn)生了較明顯的地區(qū)差異，中西部地區(qū)投資增速高于東部地區(qū)，造成一些中西部地區(qū)居民對國家宏觀調(diào)控成效缺乏明顯體驗。
國家建設(shè)部預(yù)期中國房地產(chǎn)市場將會在波動中上升，這是由我國當(dāng)前處于新一輪經(jīng)濟(jì)增長上升通道的客觀現(xiàn)實決定的。秦虹分析，從1979年至2005年，中國經(jīng)濟(jì)年均增長率高達(dá)9.6%，由此帶來房地產(chǎn)價格相應(yīng)上升�！笆晃濉逼陂g，城市群作為推進(jìn)城鎮(zhèn)化的主體形態(tài)，將重點建設(shè)客運專線和城際軌道交通，城市群的快速發(fā)展將帶動新一輪房地產(chǎn)需求上升，由此將對房價帶來拉升影響。
據(jù)秦虹介紹，經(jīng)濟(jì)增長帶動城鎮(zhèn)居民收入水平提高；消費結(jié)構(gòu)升級；城鎮(zhèn)化快速增長帶動房地產(chǎn)同步發(fā)展，是推動我國房地產(chǎn)市場將在波動中總體上升的關(guān)鍵原因。面對仍將上升的房地產(chǎn)價格，國家將在政策上高度關(guān)注5個方面的調(diào)整：一是把穩(wěn)定房價作為穩(wěn)定國民經(jīng)濟(jì)的重點；二是加強(qiáng)各項制度的調(diào)整和完善；三是加大市場規(guī)范和治理；四是關(guān)注弱勢群體，加強(qiáng)住房保障；五是建立節(jié)能省地型住房，加大小戶型供應(yīng)比例，持續(xù)從供應(yīng)和需求雙向調(diào)節(jié)房價。
本次論壇由中國經(jīng)濟(jì)時報社、中國廣告協(xié)會、云南省經(jīng)濟(jì)學(xué)會聯(lián)合主辦。國家能源、建設(shè)、工業(yè)等部委的領(lǐng)導(dǎo)和專家到會討論了當(dāng)前中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展的前沿問題。
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