產(chǎn)品品質(zhì)

一個產(chǎn)品的品質(zhì)，無外乎用材、構(gòu)造、性能等幾方面，房子也不例外。從產(chǎn)品本身來說，星宇園的項目用材、景觀設(shè)計、舒適度都比前面幾期產(chǎn)品有了很大的改進。

項目沙盤

新亞洲體育城的“星”系列住宅是由北科建集團和星耀集團聯(lián)合成立的長豐地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)，幾年來累計投資超過60億元。其中，北科建集團是建設(shè)、經(jīng)營奧運場館“鳥巢、水立方”的北京市國資公司下屬的重要企業(yè)集團，也是北京市中關(guān)村科技園締造者，中國科技地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，為星宇園帶來了與全國著名運動產(chǎn)業(yè)大盤一脈相承的人居品質(zhì)，而長期致力于創(chuàng)意地產(chǎn)開發(fā)的云南本土企業(yè)星耀集團則使項目更加適合云南本土化特性，獲得購房者的廣泛信賴。

整個項目采用了“V”型寬板設(shè)計風格，超百米的樓間距，保證了通風與采光。同時每戶的門窗所用的玻璃是雙層中空玻璃，夾層中間是真空的，與普通的單層玻璃相比，具有很好的隔音和隔熱的效果，可以將噪音降低三十分貝左右，這就大大降低了噪音污染，甚至可以說是阻斷了噪音源的傳播。

“V”型寬板設(shè)計

而星宇園最具特色的要數(shù)新風系統(tǒng)。這種一般只在別墅里應(yīng)用的產(chǎn)品，在昆明的住宅項目里基本看不到，不過，星宇園引入了。據(jù)了解，當打開開關(guān)之后，新風系統(tǒng)就會開始工作，并把室內(nèi)的空氣排出去，從而形成負壓，室外空氣就會通過進風口進入室內(nèi)。每個窗戶的地方都有一個進風口，進風口含有活性炭，可以對空氣進行一級過濾。即使所有的窗戶全部關(guān)起來，也能夠?qū)崿F(xiàn)空氣交換。新風系統(tǒng)工作聲音很小，同時只有19瓦的用電量，三天才耗一度電，可對室內(nèi)的空氣進行過濾、滅毒、殺菌、增氧、預(yù)熱等，起到不用開窗也能呼吸新鮮空氣、避免“空調(diào)病”、避免室內(nèi)家具以及衣物發(fā)霉、清除室內(nèi)裝飾后長期緩釋的有害氣體、調(diào)節(jié)室內(nèi)濕度等效果。

在安全方面，星宇園達到了八度抗震，屬于住宅的最高抗震級別。整個小區(qū)擁有一個全方位的防范系統(tǒng)，電梯攝像機、紅外半球攝像機、小區(qū)出入口紅外攝像機等不一而足，能夠?qū)崿F(xiàn)對項目地上地下全方位的監(jiān)控，確保住戶的安全。

對于購房者關(guān)心的建筑物漏水、滲水以及隔熱效果等問題，星宇園也下了很大的功夫，項目頂樓總共用了七層防護：第一層為結(jié)構(gòu)層，第二層為2布六涂隔氣層，第三層為60厚發(fā)泡混凝土，第四層為BAC雙面防水卷材，第五層為2布六涂防水涂料，第六層為水泥砂漿保護層，第七層為108×108的廣場磚，最大限度的起到了防水隔熱、防水的效果。

此外，項目建筑外形給人大氣和溫馨的感覺，通過外墻材料結(jié)合，加強都市住宅形象的視覺美感。高層住宅設(shè)計在平面功能充分滿足下，高聳挺拔，對比感和流動感強，體形流暢生動，充分提升城市形象為避免高層過于單一，規(guī)劃中高層住宅建筑頂部也有局部的構(gòu)架變化，既可發(fā)揮板式高層建筑節(jié)能、房型緊湊、實用等優(yōu)點，又避免簡單化的設(shè)計產(chǎn)生的呆板的感覺。

自身配套及交通情況

體育城總體沙盤

星耀醫(yī)院

作為昆明首個超大運動配套社區(qū)，新亞洲體育城有諸多的配套設(shè)施：萬人體育館、民間民俗廣場、云大附中星耀學校、市第一人民醫(yī)院——星耀醫(yī)院、星耀購物廣場、尼斯酒店、溫泉游泳館等運動設(shè)施，中國銀行、麥當勞、尼斯酒店、電影院、酒吧、咖啡吧、餐飲休閑中心、3C數(shù)碼廣場等基本生活配套以及云大附中、云大附小、四所幼兒園等教育資源，這些不是任何項目都有機會或有實力做到的，它需要時間的沉淀以及人氣的累積。

尼斯酒店

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