今天下午，棕樹營魚翅路社區(qū)和永昌街道辦永聯(lián)社區(qū)等8宗城中村改造用地在昆明市土地和礦業(yè)權(quán)交易中心掛牌。魚翅路社區(qū)J2011-038-A1、J2011-038-A2、J2011-038-A3的3宗地塊共65.1畝，由云南美城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價3.2636億元拿下；J2011-039-A3、J2011-039-A4、J2011-039-A6的3宗地塊共69.53畝，由云南天景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以底價3.8972億元拿下；永昌街道辦永聯(lián)社區(qū)的2宗地塊共89.35畝，由昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司收入囊中，成交金額為8.0015億元。

六合村改造項目“美城國際”拿地

據(jù)云南房網(wǎng)查證，魚翅路社區(qū)J2011-038-A1至J2011-038-A3地塊為六合村改造項目用地，面積65.1畝，成交金額3.2636億元，單價501.3萬元/畝。項目案名“保利美城國際”，屬于昆明重點建設(shè)項目和重點招商引資項目。

“美城國際”包含一幢百米高的甲級寫字樓、四幢SOHO小型辦公樓、六幢高層住宅及部分沿街商業(yè)等一系列豐富的物業(yè)類型。其中將建3層地下室，1層為大型超市，地下2、3層為汽車停車場，而魚翅路以北建設(shè)商業(yè)金融建筑，為100米高的甲級寫字樓，裙樓為5層的商業(yè)、娛樂、休閑，體現(xiàn)時尚、現(xiàn)代都市風貌，塑造城市地標的標志性建筑，沿魚翅路為4棟高層的SOHO小型辦公樓，1至3層為沿街商業(yè)，另外項目南側(cè)為6棟33層至35層的高層住宅。

云南美城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為保利云南置業(yè)有限公司子公司。根據(jù)保利云南置業(yè)官方網(wǎng)站信息，保利云南置業(yè)有限公司是中國保利集團全資控股的區(qū)域性專業(yè)子公司。公司成立于2007年7月，注冊資金1億元。經(jīng)過五年的發(fā)展，公司已發(fā)展成為下轄五個項目子公司（保利云南房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、安寧保利投資有限公司、昆明保利房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、云南美城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司）和一個專業(yè)子公司（云南保利物業(yè)服務(wù)管理有限公司）的區(qū)域投資平臺，全權(quán)承擔中國保利集團在云南的房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)。

紅廟村改造項目“西城國際金融”拿地

魚翅路社區(qū)J2011-039-A3、J2011-039-A4、J2011-039-A6的3宗地塊為紅廟村改造項目，共69.53畝，成交金額3.8972億元，單價560.5萬元/畝，由云南天景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司競得。

“西城國際金融”項目位于昆明市西山區(qū)棕樹營街道辦事處轄區(qū)內(nèi)的紅廟村，宗地范圍東至翠羽路，南至棕樹營小區(qū)云山路及云山之路，西至西園路，北至人民西路，總占地面積約180畝，預計總投資過40億元人民幣。片區(qū)內(nèi)集體土地（村民）拆遷總戶數(shù)為308戶，國有土地拆遷總戶數(shù)206戶，建、構(gòu)筑物的拆除總量約為23萬平方米。根據(jù)規(guī)劃設(shè)計方案，擬建回遷安置房7幢，回遷安置面積約14萬平方米，預計2012年8月竣工。

云南天景房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為云投建設(shè)旗下公司，云投集團目前已發(fā)展成為云南具有競爭優(yōu)勢的多元化控股企業(yè)集團，投資領(lǐng)域涉足能源、交通、旅游、林（竹）漿紙、醫(yī)療、金融、地產(chǎn)、酒店、化工、科技等多個行業(yè)，總資產(chǎn)超過510億元。

螺螄灣原址升級“螺螄灣中心”

另外，永聯(lián)社區(qū)J2011-045-A1-4、J2011-045-A1-7號地塊，面積89.35畝，成交金額為8.0015億元，單價895.5萬元/畝。該地塊位于老螺螄灣片區(qū)，項目案名“螺螄灣中心”，由昆明螺螄灣投資發(fā)展股份有限公司收入囊中。

作為中國專業(yè)市場10強的昆明老螺螄灣，擁有755億品牌價值，共孕育了153為億萬富翁，經(jīng)過20年的商業(yè)沉淀，早已成為昆明的商業(yè)地標。承載著無數(shù)昆明人的期望，由昆明螺螄灣投資發(fā)展有限公司傾力打造的“螺螄灣中心”，將在老螺螄灣原址重裝亮相。升級改造后的螺螄灣中心，擁有200萬平方米的龐大體量，將打造成為亞洲首席商業(yè)共同體，對老螺螄灣片區(qū)小、散、亂的商業(yè)現(xiàn)狀進行整合升級，并結(jié)合老螺螄灣無可比擬的商業(yè)底蘊，構(gòu)筑全新的都市商業(yè)概念。

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