昆明玉器城二期開盤分析：均價(jià)5600 銷售率80%

二、活動(dòng)

活動(dòng)項(xiàng)目?jī)?nèi)容其他
代金券所有購(gòu)房者均可參與抽獎(jiǎng)，分別是3000元代金券、5000元代金券、10000元代金券。精美禮品
特價(jià)房所有購(gòu)房者均可參與抽獎(jiǎng)，3980元/平方米（2套）、4680元/平方米（4套）、4980元/平方米（4套）的10套特價(jià)房。精美禮品

客戶分析

客戶構(gòu)成以昆明高端居住和投資客戶為主。

區(qū)位環(huán)境

項(xiàng)目位于北市區(qū)山水新城潛力核心地段，三面環(huán)山，盤龍江、金汁河、東大溝三條水系穿越其中，山水交相輝映。

開發(fā)商品質(zhì)

昆百大珠寶全額注資35億，云南長(zhǎng)基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)。百大品牌和實(shí)力開發(fā)商強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手。

項(xiàng)目配套

豐富的教育資源周邊有第三幼兒園、師大附小、昆八中、昆十中、云南財(cái)經(jīng)大學(xué)。昆明植物園，黑龍?zhí)豆珗@圍繞的生態(tài)建筑環(huán)境。

產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)

設(shè)計(jì)合理的洋房深受城市居民的喜愛，以珠寶玉石文化銷售為核心，是省、市的重點(diǎn)建設(shè)單位。

項(xiàng)目評(píng)價(jià)

優(yōu)勢(shì)

洋房設(shè)計(jì)深受城市居民的喜愛；
以珠寶玉石文化銷售為核心，是省、市的重點(diǎn)建設(shè)單位。

劣勢(shì)

距離昆明主城區(qū)位置較遠(yuǎn)，交通不夠便利；
周邊發(fā)展相對(duì)滯后，配套設(shè)施不全。

機(jī)遇

國(guó)家西部大開發(fā)規(guī)劃，把西部?jī)?yōu)勢(shì)礦產(chǎn)資源開采和深加工、旅游文化產(chǎn)業(yè)重點(diǎn)扶持項(xiàng)目；

中國(guó)素有珠寶玉石消費(fèi)習(xí)慣，珠寶玉石文化是中華文化的主要組成部分。

威脅

昆明其他區(qū)域高檔住宅樓盤陸續(xù)開發(fā)給本案帶來(lái)很大威脅；

新疆玉石交易量下滑，給玉石行業(yè)帶來(lái)一定影響。

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