南亞未來城開盤分析：均價(jià)8826元/平米 銷售率64%

區(qū)位環(huán)境

區(qū)位：二三環(huán)內(nèi)
位置：地塊位于龍慶路劉家營(yíng)村旁
項(xiàng)目毗鄰世博園、金殿公園等6大公園；2公里內(nèi)有3家著名醫(yī)院；500米內(nèi)有輕軌；300米到二環(huán)；臨近沃爾瑪?shù)榷嗉掖笮唾徫飶V場(chǎng)以及多個(gè)重點(diǎn)教育學(xué)區(qū)等。周邊配套設(shè)施齊全，交通十分方便。

南亞未來城美術(shù)館住宅區(qū)項(xiàng)目主要由14棟住宅、1棟現(xiàn)代藝術(shù)消費(fèi)中心以及規(guī)劃在內(nèi)的蒙特梭利幼兒園組成；

整個(gè)社區(qū)沒有超高層建筑，都是純粹的小高層、板樓、多層洋房的純現(xiàn)房。

項(xiàng)目規(guī)劃

規(guī)劃總面積80953.74平方米，總建筑面積266139.51平方米；

項(xiàng)目分為兩個(gè)地塊，一期“梵谷森林”項(xiàng)目用地位于龍慶路和劉家營(yíng)村北側(cè)，建筑設(shè)計(jì)為南偏東朝向，點(diǎn)式布局組團(tuán)依次排布；

二期“提香合院”項(xiàng)目用地位于龍慶路和白龍路交匯處，采用純正板式建筑布列，建筑之間沒有遮擋。

開盤分區(qū)

整體來看開盤現(xiàn)場(chǎng)分區(qū)較為簡(jiǎn)單，客戶認(rèn)購過程清晰方便。
客戶通過認(rèn)籌卡發(fā)放順序，由現(xiàn)場(chǎng)主持人叫號(hào)分批進(jìn)入選房區(qū)選房，成功后簽訂認(rèn)購協(xié)議，之后退場(chǎng)。
由于售樓部公布的房源數(shù)量較少，可選房源有限，開盤初期場(chǎng)面擁擠火爆，當(dāng)天約有100人到場(chǎng)。

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