南亞未來(lái)城開(kāi)盤分析：均價(jià)8826元/平米 銷售率64%

認(rèn)購(gòu)流程

南亞未來(lái)城認(rèn)購(gòu)優(yōu)惠說(shuō)明

優(yōu)惠措施折扣優(yōu)惠條件
開(kāi)盤當(dāng)天優(yōu)惠1%開(kāi)盤當(dāng)天持卡享有1%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠，并贈(zèng)送1518元的配套費(fèi)

客戶分析

客戶群體主要以昆明本地客戶為主，且年齡段主要為25-55歲的客戶，購(gòu)買動(dòng)機(jī)主要是受產(chǎn)品價(jià)格及項(xiàng)目區(qū)位環(huán)境影響。

價(jià)格吸引

項(xiàng)目開(kāi)盤低至7480元/㎡,持卡還享有1%的購(gòu)房?jī)?yōu)惠。優(yōu)惠底價(jià)60萬(wàn)可購(gòu)三房?jī)蓮d，40萬(wàn)起可購(gòu)兩房?jī)蓮d。吸引了大批潛在客戶。

區(qū)位環(huán)境

項(xiàng)目所處的位置位于世博園門前核心、二環(huán)主城繁華商業(yè)中心區(qū)，交通便捷，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。

項(xiàng)目配套

項(xiàng)目周邊配套設(shè)施齊全，各大重點(diǎn)院校凝聚，交通便捷、發(fā)達(dá)，教育、交通、醫(yī)療、商業(yè)一應(yīng)俱全。

產(chǎn)品設(shè)計(jì)

項(xiàng)目開(kāi)盤共推出住宅118套房源，主要以兩房、三房的小戶型為主。推出的產(chǎn)品小巧精致，功能齊全。

項(xiàng)目評(píng)價(jià)

優(yōu)勢(shì)

項(xiàng)目地處世博板塊，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，交通便利、配套設(shè)施齊全；
開(kāi)盤當(dāng)天主推產(chǎn)品設(shè)計(jì)風(fēng)格非常切合高級(jí)白領(lǐng)及三口之家，此類客戶是開(kāi)盤主客源。

劣勢(shì)

項(xiàng)目周圍工廠較多，昆纖公司、昆內(nèi)動(dòng)力、內(nèi)燃機(jī)廠等都在周圍，粉塵顆粒污染及大氣污染較為嚴(yán)重。

機(jī)遇

借助現(xiàn)階段的購(gòu)房利好政策，激發(fā)潛在客戶的購(gòu)房熱情，并有針對(duì)性的低價(jià)促銷并突出項(xiàng)目產(chǎn)品的特色，激發(fā)客戶潛在購(gòu)買欲望促成其購(gòu)買行為。

威脅

項(xiàng)目周邊新建項(xiàng)目房源居多存貨量大，多以低價(jià)優(yōu)惠面市，項(xiàng)目或?qū)⒚媾R市場(chǎng)價(jià)格戰(zhàn)。

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