優(yōu)惠&活動
經(jīng)典雙城物業(yè)認購優(yōu)惠說明
一、付款方式折扣：
付款方式折扣優(yōu)惠條件
按揭9%1、簽署認購書時，辦理經(jīng)典雙城白金卡的充值金額自動轉(zhuǎn)為所購物業(yè)購房定金；
2、按揭類的客戶：簽署簽署《經(jīng)典雙城認購書》起七日內(nèi)辦理按揭等相關(guān)手續(xù)且付清首付款（不低于銀行規(guī)定的首付款比例）；
一次性11%1.、簽署認購書時，辦理經(jīng)典雙城白金卡的充值金額自動轉(zhuǎn)為所購物業(yè)購房定金；
2、一次性付款類客戶：簽署《經(jīng)典雙城認購書》起十日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)且付清全款；
客戶分析
客戶構(gòu)成以昆明本地客戶為主，同時借助于政策影響和項目品牌吸引力，也聚集了一批異地客戶。
品牌吸引
經(jīng)典雙城一期的品牌效應(yīng)好，吸引不少以前沒購到房的客戶。
區(qū)位環(huán)境
西市區(qū)現(xiàn)在的發(fā)展和未來的規(guī)劃都是未來昆明的主要發(fā)展方向。
項目配套
西市區(qū)的商業(yè)體及自身的內(nèi)部配套是項目品質(zhì)的一個支點。
政策影響
在核心城市限購的背景下，以及高端置業(yè)群體資源置業(yè)理念的引領(lǐng)下，西市區(qū)展示出了良好的投資價值和居住環(huán)境。
項目評價
優(yōu)勢
經(jīng)典雙城位于西市區(qū)中心地段，由沃爾瑪、家樂福、區(qū)政府、附二院等的覆蓋，生活配套完善。
項目自身的內(nèi)部配套和產(chǎn)品的品質(zhì)是項目的一大優(yōu)勢。
劣勢
周圍沒有形成一定的居住環(huán)境，住宅樓盤少和樓盤品質(zhì)不高；
項目的商業(yè)部分還沒有運作起來，內(nèi)部的配套優(yōu)勢還不明顯；
機遇
在降息政策的影響下，市場回暖明顯，成交量上升，對項目的銷售有一定的動力；
西市區(qū)發(fā)展規(guī)劃出爐，利用規(guī)劃引導(dǎo)區(qū)域發(fā)展，區(qū)域的整體提升成為一種必然。
威脅
西市區(qū)正是規(guī)劃和建設(shè)階段，將會有更多的物業(yè)參與到競爭的行列；
住宅市場在政策調(diào)控下存在一定的不確定性，可能會影響高端客戶的置業(yè)意愿；
昆明周邊區(qū)域都在快速崛起，加劇輔城競爭。
來源：至祥置業(yè)
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