昨日下午，經(jīng)過長達22輪的角逐，來自昭通的馬永升以個人名義力壓參與競拍的昆明四家房地產(chǎn)開發(fā)商，以9.2522億元購得南市區(qū)五甲塘937畝居住用地，高出底價3.25億元，創(chuàng)造了昆明以個人名義高價購地的歷史。
編號為J2004—022號的這宗土地，位于南市區(qū)五甲塘，面積為937.848畝，起拍價格為6.022億元，是昆明市土地交易中心今年以來推出的最大一宗土地。
這塊大宗土地的推出，吸引了昆明眾多開發(fā)商的關(guān)注。現(xiàn)場出現(xiàn)了江東、實力、倫華、官城置業(yè)、銀海等企業(yè)“大佬”的身影，大家都想看到這塊土地的歸屬，掌握未來昆明房地產(chǎn)發(fā)展動向。
按照競買規(guī)則，截止下午3時共有四家企業(yè)及一名個人參與報名，并且都愿意現(xiàn)場競價，市土地交易中心競拍主持人隨后宣布進行現(xiàn)場競價，以最高出價者獲得土地使用權(quán)。
雖然每次加價幅度為500萬元，但首輪競價剛開始，這名個人率先加價1000萬元，表現(xiàn)出希望購得這塊土地的信心。經(jīng)過三輪角逐，價格達到了74522萬元，已經(jīng)高出底價1.45億元，僅剩下這名個人與昆明一家企業(yè)參與競買。在第四輪，這名個人直接加價2000萬元，希望“震攝”參與競價的這家企業(yè)。而昆明這家企業(yè)也不甘示弱，在第五輪直接加價3000萬元。隨后，雙方競價進入膠著狀態(tài)，你加價500萬，我加價1000萬元，不斷提升競買價格，時間也從下午3時延續(xù)到4時30分。最終經(jīng)過長達22輪的競價，這名個人以9.2522億元購得了這宗土地使用權(quán)。
競買結(jié)束后，記者采訪了這名個人。他介紹說自己名叫馬永升，來自云南昭通。由于是前天才得到這塊土地的出讓信息，來不及回去拿企業(yè)相關(guān)資料，因此以個人名義參與了這次競拍，但這件事得到公司各位股東的同意。土地購得后，將會以企業(yè)的形式進行開發(fā)建設(shè)。
談及購地價格是否過高時，馬永升表示，這個價格還沒有到企業(yè)的競價底限。雖然每畝地價已經(jīng)高達98萬余元，國家也正對房地產(chǎn)市場進行宏觀調(diào)控，但企業(yè)過去也從事過建筑等相關(guān)行業(yè)，昆明樓市蘊藏巨大潛力，只要薄利多銷，這塊土地的開發(fā)仍然大有前途。
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