“昆明市的土地價(jià)格不會大幅度上漲�！薄秶鴦�(wù)院關(guān)于加強(qiáng)土地調(diào)控有關(guān)問題的通知》出臺后，昆明市國土資源局有關(guān)負(fù)責(zé)人昨日向記者介紹，昆明市周密部署，立即行動(dòng)，貫徹落實(shí)土地調(diào)控政策。
據(jù)介紹，此番土地政策出臺，是針對固定資產(chǎn)投資過快、經(jīng)濟(jì)增長中資源過度消耗，特別是土地調(diào)控中建設(shè)用地總量增長過快，低成本工業(yè)用地過度擴(kuò)張，違法違規(guī)用地、濫占耕地現(xiàn)象屢禁不止等問題。昆明市國土資源局局長褚中志說，下一步，昆明市將嚴(yán)格執(zhí)行國家農(nóng)用地轉(zhuǎn)用計(jì)劃，做好管住總量、嚴(yán)控增量、盤活存量、節(jié)約集約。認(rèn)真執(zhí)行建設(shè)項(xiàng)目用地定額標(biāo)準(zhǔn)，提高單位面積土地的投入產(chǎn)出強(qiáng)度，嚴(yán)格土地準(zhǔn)入管理和用途管制。加大盤活存量和閑置土地資源的清理整合力度，積極引導(dǎo)資源向重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域和優(yōu)勢項(xiàng)目集中，優(yōu)先使用存量土地和閑置土地。加快推進(jìn)城鎮(zhèn)建設(shè)用地增加與農(nóng)村建設(shè)用地減少相掛鉤試點(diǎn)進(jìn)度，加大土地開發(fā)復(fù)墾整理的力度，緩解建設(shè)用地供需矛盾。同時(shí)，進(jìn)一步加大盤活存量和資源整合力度，積極引導(dǎo)資源向重點(diǎn)發(fā)展區(qū)域和優(yōu)勢項(xiàng)目集中。同時(shí)，昆明市由政法委牽頭，國土、規(guī)劃、建設(shè)、林業(yè)、公安以及法院和檢察院等多部門聯(lián)合，開展一場以打擊和查處土地違法案件為主的專項(xiàng)整治行動(dòng)，并公開曝光案件查處過程，做到既查事又查人。
同時(shí)，昆明市還將改革征地制度，完善補(bǔ)償機(jī)制，建立被征地農(nóng)民多元化安置途徑，加快失地農(nóng)民就業(yè)培訓(xùn)和社會保障機(jī)制建設(shè)步伐，切實(shí)保證失地農(nóng)民不失業(yè)、生活不降低、長遠(yuǎn)生計(jì)有保障。嘗試和探索在新的征地工作中，在現(xiàn)行征地價(jià)格的構(gòu)成中增加社保費(fèi)用，建立征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)等社會保障機(jī)制，切實(shí)解決被征地農(nóng)民失地失業(yè)后的生產(chǎn)、生活問題，有效保障被征地農(nóng)民的長遠(yuǎn)生計(jì)。據(jù)了解，當(dāng)前昆明市的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)、區(qū)片綜合地價(jià)的制訂工作已完成并上報(bào)待批，作為今后征地補(bǔ)償中指導(dǎo)依據(jù)，做到同地同價(jià)、公平補(bǔ)償。
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