奧宸跟風(fēng)換馬甲再推售 橙郡2期變身橙中心6600元打哈哈

奧宸橙中央“6600元/平米告別裸婚時(shí)代”廣告出街。據(jù)悉，項(xiàng)目將于3月2日起全城意向登記，戶型面積85-285平米躍層，預(yù)計(jì)月底再次開(kāi)盤，今年7月1日即可交付使用。

經(jīng)云南房網(wǎng)致電售樓部核實(shí)，該項(xiàng)目為奧宸橙郡2期，置業(yè)顧問(wèn)稱，6600這個(gè)價(jià)格是起價(jià)還是均價(jià)還沒(méi)有定，推出的房源數(shù)量也未定。難道效果好就做起價(jià)？市場(chǎng)反響差就做均價(jià)？

2011年12月13日奧宸廣告

早在去年12月，奧宸橙郡2期就以大標(biāo)字“不能再低了”打出6605元/平米起的報(bào)版廣告，如今和歡樂(lè)城一樣，換了個(gè)馬甲再次露面。如果新馬甲“橙中心”現(xiàn)在的6600是起價(jià)，那幾乎沒(méi)有變化。2011年12月17日，奧宸橙郡二期開(kāi)盤，住宅均價(jià)7600元/平米，商鋪均價(jià)38000元/平米，據(jù)至祥置業(yè)研究統(tǒng)計(jì)，開(kāi)盤當(dāng)天僅成交18%。如果現(xiàn)在的6600是均價(jià)，那么奧宸橙郡2期降價(jià)1000元，將成為昆明第三個(gè)公布低價(jià)的項(xiàng)目，第三個(gè)真正意義上的降價(jià)項(xiàng)目。

2012年3月2日廣告

項(xiàng)目位于彩云北路與星耀路交匯處，新亞洲體育城與世紀(jì)城之間，距離新螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城僅有5分鐘車程，地理位置優(yōu)越。周邊配套設(shè)施齊全，地鐵1號(hào)線從此經(jīng)過(guò)，世紀(jì)金源購(gòu)物中心、新亞洲體育中心、家樂(lè)福、新螺螺螄灣國(guó)際商貿(mào)城等分布在項(xiàng)目四周。

東南板塊廣福路片區(qū)作為昆明主城連接呈貢新城的樞紐地，同時(shí)橋接至空港經(jīng)濟(jì)區(qū)的片區(qū)，是最近幾年昆明房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)最熱門的區(qū)域之一。隨著地鐵的修建，未來(lái)升值空間巨大。

項(xiàng)目周邊交通條件有待進(jìn)一步改善。項(xiàng)目周邊整體商業(yè)配套設(shè)施欠缺，距離市中心較遠(yuǎn)，公交車較少，生活不是很便利。東南板塊是近幾年昆明房地產(chǎn)發(fā)展的熱點(diǎn)區(qū)域，周邊開(kāi)發(fā)項(xiàng)目較多，體量巨大，競(jìng)爭(zhēng)激烈。

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