二�？捶浚喝f(wàn)科香緹坊 改變北京路延長(zhǎng)線的商業(yè)

萬(wàn)科金域緹香

周邊配套：消費(fèi)需求量大

黃牛：在項(xiàng)目的客源方面，金江小區(qū)、麗水雅苑、金領(lǐng)時(shí)代、龍江雅苑等高端項(xiàng)目圍繞在萬(wàn)科香緹坊左右，包括金域緹香2500戶常住業(yè)主，1公里生活半徑內(nèi)，擁有超過(guò)3萬(wàn)固定客群。值得一提的是，項(xiàng)目與昆十中僅一街之隔，擁有5000師生的消費(fèi)群體。

蝸牛：根據(jù)目前北市區(qū)的商業(yè)發(fā)展，北京路與北辰大道交匯形成以北辰財(cái)富中心為核心形成第一個(gè)商圈；與霖雨路交匯形成以金江商業(yè)街、中匯商業(yè)廣場(chǎng)為中心的第二個(gè)商圈。周邊匯集和諧世紀(jì)商業(yè)廣場(chǎng)、銀河大道商業(yè)街、嘉年華商業(yè)廣場(chǎng)、金江商業(yè)街等商業(yè)中心，將是未來(lái)昆明商業(yè)發(fā)展的聚集地。

黃牛：從市場(chǎng)現(xiàn)狀看，中小投資者異軍突起，對(duì)社區(qū)商鋪的投資熱情絕不遜色于大規(guī)模投資的買(mǎi)家，由此帶動(dòng)了小型社區(qū)商鋪需求量。而且目前附近區(qū)域沒(méi)有類似香緹坊的社區(qū)商鋪的大量供應(yīng)，一旦投放后將成為該區(qū)域內(nèi)新的投資亮點(diǎn)，從投資來(lái)看，目前住宅市場(chǎng)限購(gòu)，商業(yè)成為投資客關(guān)注的重點(diǎn)。

蝸牛：目前正值房地產(chǎn)調(diào)控期間，商業(yè)地產(chǎn)作為地產(chǎn)投資的新興力量，從增值和保值上優(yōu)于住宅，客戶對(duì)商業(yè)投資熱情逐步提升，擁有較好的市場(chǎng)背景，升值潛力巨大，商業(yè)會(huì)越來(lái)越多的受到關(guān)注。萬(wàn)科•香緹坊商業(yè)配套完善，臨街的商業(yè)鋪面數(shù)量較少，更能體現(xiàn)出其價(jià)值性和稀缺性，升值空間巨大。

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