萬(wàn)科白沙潤(rùn)園開(kāi)盤情況分析

優(yōu)惠&活動(dòng)

客戶分析

客戶構(gòu)成以昆明本地客戶為主，同時(shí)借助于萬(wàn)科的品牌吸引力，也聚集了一批異地客戶。

品牌吸引

在萬(wàn)科本身企業(yè)品牌的影響作用下，有一批萬(wàn)科的外地業(yè)主前來(lái)置業(yè)；

區(qū)位環(huán)境

萬(wàn)科·白沙潤(rùn)園有利的位置環(huán)境，優(yōu)越的地理?xiàng)l件，出行方便快捷；

項(xiàng)目配套

至人民東路僅15分鐘車程，輕松享受市中區(qū)成熟配套。加之片區(qū)臨近金殿森林公園、世博園、呼馬山、白沙河休閑公園；

產(chǎn)品影響

萬(wàn)科精細(xì)的規(guī)劃設(shè)計(jì)和完善的配套設(shè)施，從各個(gè)細(xì)節(jié)方面體現(xiàn)產(chǎn)品的優(yōu)越性。

項(xiàng)目評(píng)價(jià)

優(yōu)勢(shì)

萬(wàn)科在國(guó)內(nèi)具有良好的企業(yè)知名度，可以形成良好的客戶基礎(chǔ)；
項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)環(huán)通交通網(wǎng)絡(luò)，交通非常便利，內(nèi)部配套完善；

劣勢(shì)

距離昆明主城區(qū)較遠(yuǎn)，周邊配套設(shè)施不完善；
本期為項(xiàng)目的首批產(chǎn)品，項(xiàng)目的整體優(yōu)勢(shì)尚未充分體現(xiàn)；

機(jī)遇

企業(yè)的知名度可以為項(xiàng)目聚集更多更強(qiáng)大的客戶群體；

項(xiàng)目發(fā)展規(guī)劃進(jìn)一步提升了區(qū)域的發(fā)展。

威脅

項(xiàng)目所在地豐富的交通網(wǎng)絡(luò)，更多的地產(chǎn)項(xiàng)目再次開(kāi)發(fā)；

住宅市場(chǎng)在政策調(diào)控下存在一定的不確定性，可能會(huì)影響高端客戶的置業(yè)意愿；

（來(lái)源：至祥置業(yè)）

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