香格里拉金沙國際酒店開盤分析

客戶分析

客戶構(gòu)成以昆明客戶為主，同時借助于香格里拉旅游地的吸引，也聚集了少量異地客戶。

產(chǎn)品吸引

香格里拉金沙國際酒店是目前香格里拉唯一的投資型五星級酒店，這一獨一無二的優(yōu)勢吸引的眾多客戶的投資；

區(qū)位環(huán)境

香格里拉金沙國際酒店自身的優(yōu)越地勢和旅游條件是不可復制的資源，成為吸引客戶投資的核心；

項目配套

香格里拉金沙國際酒店的格局布置、裝修裝飾、配套設施均為國際五星級標準；

投資價值

酒店目前進入全面裝修階段，將于2012年年初正式營業(yè)，成功認購后，酒店提供10年安全保障，年返租8%，每年3-5萬元，減少月供壓力，業(yè)主可成為VIP客戶，可享受7天免費入住。

項目評價

優(yōu)勢

香格里拉金沙國際酒店是香格里拉唯一國際五星級酒店；
項目全面提升香格里拉的休閑度假品質(zhì)，推動香格里拉成為成熟的國際旅游度假勝地；
香格里拉是云南省重要的旅
游發(fā)展區(qū)域，擁有良好環(huán)境；

劣勢

香格里拉是旅游地區(qū)，分淡季和旺季，一年中有部分時間游客量較少；
項目為香格里拉的第一個國際五星級酒店，項目的整體優(yōu)勢和影響力尚未充分顯現(xiàn)；

機遇

享受房屋產(chǎn)權服務，無需考慮繁瑣手續(xù)，由酒店專業(yè)人員代替辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)；

香格里拉金沙國際酒店，不受政策約束，是投資的理想產(chǎn)品。

威脅

香格里拉內(nèi)部存有大量的高端度假酒店，存在同質(zhì)化競爭升級的可能；

香格里拉的發(fā)展，加快了酒店的崛起，也加劇了酒店業(yè)的競爭。

來源：至祥置業(yè)

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權：news@ynhouse.com。