限購令下陶瓷行業(yè)應轉型

中國廚衛(wèi)城

2011年10月08日 10:34

國內的陶瓷磚產能巨大，且不少產區(qū)企業(yè)的主要目標市場都在二三四線城市，競爭激烈。在內憂外患的情況下，不同企業(yè)選擇了不同的應對方法。限購令對于陶瓷衛(wèi)浴行業(yè)來說一直是個致命的打擊，對于企業(yè)來說，兵來將擋水來土掩是再正常不過的應對策略。從這點上來說，限購令的出現(xiàn)雖然給市場帶來了不小的影響，但對于企業(yè)而言這也是個促使企業(yè)轉型和改革的契機。

二三線城市限購始末

6月份，在70個大中城市中，新建商品住宅價格環(huán)比漲幅超過0.3%的有13個，均為二、三線城市，同比漲幅在5%以上的城市有31個，除了廣州之外，這些城市幾乎全部屬于二、三線城市，而襄樊、岳陽、常德、惠州、韶關等未出臺限購政策的城市漲幅均超過6%。

7月，全國大中城市新建商品住宅價格環(huán)比上漲幅度最大前10位中，前6位為均未實施限購的二三線城市，同比漲幅前10位中的5個為未限購的二三線城市。按照17日住建部公布新增限購城市名單5項建議標準，此類城市極有可能納入新一輪限購名單。

7月12日，國務院常務會議明確表示：已實施住房限購措施的城市要繼續(xù)嚴格執(zhí)行相關政策，房價上漲過快的二、三線城市也要采取必要的限購措施。根據國家統(tǒng)計局提供的今年1~6月全國70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)顯示1~6月漲幅排名靠前的城市，二、三線城市占據主體。

8月18日，國家統(tǒng)計局公布的7月份70個大中城市新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲城市39個，環(huán)比上漲城市個數(shù)自1月份持續(xù)下滑，比6月份減少5個，平均上漲幅度為0.22%，漲幅亦現(xiàn)下滑；新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比下跌城市14個，比6月增加3個，平均跌幅0.16%，跌幅未出現(xiàn)擴大現(xiàn)象。7月，商品住宅價格環(huán)比持平城市17個。同時，新建商品住宅價格當月同比上漲城市68個，價格下跌的城市1個(三亞，下跌1.1%)，價格持平的城市1個(杭州)。上漲城市的平均漲幅為4.68%，維持5月、6月水平。

住建部發(fā)布各地列入新增限購城市名單的5項建議標準后，已要求各地方政府先自查上報。此外，相關部門也已和有關地方政府進行過約談。對于遲遲未出的限購城市名單，住房和城鄉(xiāng)建設部政策研究中心副主任王玨林向媒體表示，有關二三線樓市限購，不是住建部指定，而是督促地方發(fā)布自己二三線樓市限購政策和措施。住建部相關負責人說，各地會于9月初開始陸續(xù)發(fā)布限購政策。因此從時間節(jié)點上來看，不少媒體與專家都認為9月出臺新限購政策的可能性很大。