昆明房交會(huì)踩盤(pán)系列之東信中心城

綜合點(diǎn)評(píng)

與經(jīng)開(kāi)區(qū)其他項(xiàng)目不同，東信•中心城是一個(gè)為商業(yè)配套提升的項(xiàng)目，這對(duì)于經(jīng)開(kāi)區(qū)而言，是應(yīng)了時(shí)機(jī)的作品。據(jù)悉，隨著經(jīng)開(kāi)區(qū)近百項(xiàng)優(yōu)惠政策的出臺(tái)實(shí)施，將由8000余項(xiàng)目爭(zhēng)相進(jìn)駐，屆時(shí)，將由超過(guò)十萬(wàn)產(chǎn)業(yè)鏈人群匯集，很難說(shuō)這一片區(qū)在未來(lái)5年不會(huì)成為昆明最高速的成長(zhǎng)片區(qū)。優(yōu)越政策環(huán)境不僅可以吸引更多的資金、技術(shù)和人才，搶占發(fā)展的先機(jī)，更是影響其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力的關(guān)鍵因素，哪里政策環(huán)境好，哪里就會(huì)形成強(qiáng)大的人流、物流、信息流、資金流，就會(huì)形成優(yōu)勢(shì)明顯的“洼地”效應(yīng)，帶來(lái)無(wú)限的商機(jī)。這是第一點(diǎn)。

第二點(diǎn)在于東信•中心城就和新經(jīng)開(kāi)區(qū)管委會(huì)是鄰居，有如此鄰居，各項(xiàng)市政配套上的顧慮都可大為打消。作為經(jīng)開(kāi)區(qū)唯一的CBD項(xiàng)目，政務(wù)和配套資源的便利，未來(lái)發(fā)展便擁有強(qiáng)有力的根基。事實(shí)也證明，毗鄰政府辦公地點(diǎn)的項(xiàng)目，即便壞，也壞不到哪去。從其自身而言，產(chǎn)品設(shè)計(jì)和業(yè)態(tài)規(guī)劃，在改區(qū)域中算是超前與豐富之作，對(duì)于填補(bǔ)經(jīng)開(kāi)區(qū)城市功能的空白，創(chuàng)立了經(jīng)開(kāi)區(qū)域價(jià)值新地標(biāo)，也是頗具實(shí)力的。

第三點(diǎn)就是今后經(jīng)開(kāi)區(qū)的發(fā)展必然大幅快步向前，借三大城區(qū)的輻射能量溫暖自身之后，就是把溫暖送出去了。事實(shí)上，這是必然的。因?yàn)槟壳袄ッ髦鞒�、呈貢新城和空港新城這三大城區(qū)作為一種行政管轄的區(qū)域概念，與經(jīng)開(kāi)區(qū)是共同發(fā)展和成長(zhǎng)關(guān)系，它們不存在連屬，也就不存在靠行政干預(yù)吸取對(duì)方資源，同時(shí)，又因?yàn)樗鼈兏髯缘陌l(fā)展內(nèi)容不一樣，所以，它們的關(guān)系更多的是彼此協(xié)作，資源共享而非互相盤(pán)剝，而這樣的結(jié)果，所帶來(lái)的也就是共同輔助，共同富裕，各自靠自身的優(yōu)勢(shì)一同為昆明的經(jīng)濟(jì)發(fā)展做著不一樣的事情。

總之，東信•中心城扮演的并不是一個(gè)和自己玩耍的角色，至少?gòu)呐�鄰政府這一點(diǎn)看來(lái)，就足夠優(yōu)勢(shì)了，更不用說(shuō)本身作為商業(yè)配套提升，在區(qū)域內(nèi)具有領(lǐng)軍的意義。古人說(shuō)：“雖有智慧，不如乘勢(shì)；雖有镃基，不如待時(shí)”，說(shuō)就說(shuō)東信•中心城了。（尹翔/《云南地產(chǎn)》·云南房網(wǎng)資訊中心）

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