2011昆明秋季房交會(huì)踩盤系列
項(xiàng)目名稱：東信•中心城
物業(yè)類型：商業(yè)、寫字樓、公寓
占地面積：72576.3平方米
建筑面積：173595.41平方米
建筑密度：未知
容積率：1.98
綠化率：40%
總戶數(shù)：未知
車位數(shù)：約1135個(gè)
開發(fā)商：昆明東信地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項(xiàng)目地址：昆明經(jīng)開區(qū)信息產(chǎn)業(yè)基地春漫路
項(xiàng)目進(jìn)度：建設(shè)中
最強(qiáng)賣點(diǎn)
該項(xiàng)目最強(qiáng)的賣點(diǎn)在于地段。
毗鄰新經(jīng)開區(qū)管委會(huì)，這是個(gè)絕佳的優(yōu)勢。依常理，中國的各級政府所在地，特別是新建的辦公地點(diǎn)的周邊，市政配套是最優(yōu)越的，如西山區(qū)政府所在地的梁源社區(qū)，一個(gè)最顯然之處在于政府辦公所在地可以提供一個(gè)相對更好的治安環(huán)境。更何況，項(xiàng)目所在的經(jīng)開區(qū)可以算是昆明主城、呈貢新城和空港新城一大交匯之處，雖然從行政管理區(qū)域上看，這一區(qū)域讓人覺得有點(diǎn)不倫不類，生活氛圍不濃，但從經(jīng)濟(jì)發(fā)展角度上看，由于本身為三大城區(qū)輻射，一個(gè)必然的結(jié)果就是必然成長得能夠輻射三大城區(qū)。
目前，經(jīng)開區(qū)急需商業(yè)配套提升，該項(xiàng)目恰逢其時(shí)，因?yàn)樵擁?xiàng)目定位就是經(jīng)開區(qū)第一個(gè)CBD。作為助推經(jīng)開區(qū)核心CBD強(qiáng)勢崛起的頂梁項(xiàng)目，屆時(shí)，將是一座集國際休閑購物街區(qū)、CBD商務(wù)總部、城市絕版SOHO公寓為一體的新型城市綜合體。前景不可限量。
交通狀況
目前有昆石高速是主要干道，距離新亞洲體育城5公里、呈貢新城10公里、空港新城13公里，離主城白塔路約14公里，隨著2條機(jī)場高速，12大城市干道，項(xiàng)目的交通優(yōu)勢將會(huì)得到極大提升。
目前，公交228、229、188經(jīng)停，未來輕軌4號線也將在此�？�。
周邊配套
醫(yī)院方面，現(xiàn)有第一人民醫(yī)院門診、一個(gè)規(guī)劃社區(qū)醫(yī)院和一個(gè)社區(qū)診所；學(xué)校方面，世林國際幼兒園和中小學(xué)都較齊全；銀行配套也比較好，農(nóng)業(yè)銀行、農(nóng)村合作信用社、中國銀行都有網(wǎng)點(diǎn)分布。最為值得的應(yīng)該是有一個(gè)馬料河濕地公園。
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