樓市放量帶動剛需

自從今年1月份，昆明出臺限購令以來，昆明樓市交易量萎縮，加之受信貸政策的影響，昆明樓市銷量一直表現(xiàn)平淡。時至8月，部分房地產(chǎn)商今年的銷售目標(biāo)未完成半數(shù)，為了趕上一年一度的房屋銷售旺季，部分地產(chǎn)商開始為下半年的銷售業(yè)績沖刺，同時在資金和庫存壓力下，不排除有部分開發(fā)商為了銷售降低風(fēng)險，會趕在今年內(nèi)完成銷售，加快推盤速度，從而形成今年下半年樓盤供給集中放量。從房交會組委會提供的數(shù)據(jù)，預(yù)計下半年推盤參展項目將超過40個。對家居企業(yè)這意味著強(qiáng)大的剛需即將產(chǎn)生和落地。

理想裝飾公司總經(jīng)理陳先生認(rèn)為：下半年的樓市放量對家居行業(yè)是機(jī)遇，但究竟能對整個家居市場有多大的帶動和影響還取決于政策等因素。但以往年經(jīng)驗來看，8月以后都是一個裝修的高峰期。盛和裝飾公司總經(jīng)理程先生也表示，看好下半年的家居市場，樓市放量和保障房會帶來不錯的剛需，撇開這個因素，8月雨季過后歷來都是裝修的高峰期。

保障房消費或成家居新增長點

也有一部分企業(yè)對于下半年的家居市場走勢持謹(jǐn)慎觀望的態(tài)度。一方面，他們承認(rèn)市場環(huán)境的嚴(yán)峻程度。但另一方面，他們也在危機(jī)重重的大環(huán)境中看到了一絲轉(zhuǎn)機(jī)，那就是——保障房。

雖然有的企業(yè)覺得保障房的定位會和品牌原本的定位有沖突，但是保障房并不意味著低端，而是如果業(yè)主預(yù)算不變，那么倘若用較便宜的價格買完房子之后，那么剩下的預(yù)算就會投入到裝修之中。從這個角度來看，保障房市場的蛋糕并不比商品房要小。

此外，從企業(yè)長遠(yuǎn)的發(fā)展角度來看，如果可以贏得保障房消費者群體的青睞，在10年以后，這部分客戶很可能就成長為高端消費群體，到那個時候，對于中高端品牌的建設(shè)是十分有利的。

家居企業(yè)若想切入保障房市場，不僅要推出針對于小戶型的新型產(chǎn)品線，而且還要在產(chǎn)品性價比、個性化定制與環(huán)保性能之間取得一個平衡，以滿足保障房業(yè)主的需求。但如果企業(yè)可以做好這部分市場，無論是對于2011年企業(yè)的整體發(fā)展，還是從企業(yè)培養(yǎng)潛在客戶群這個角度出發(fā)，都是利大于弊的。

品牌建設(shè)和完善服務(wù)是永恒主題

雖然對于2011年下半年的市場走向，各家居企業(yè)所持的態(tài)度有所不同，但他們的觀點中都有一個共同點，那就是：不管市場環(huán)境如何，積攢實力、塑造品牌，永遠(yuǎn)都是家居企業(yè)想要長久立足于市場的根本法則。

既然外界的大環(huán)境無從控制，那么不妨從自身著手，做好產(chǎn)品的質(zhì)量和服務(wù)，完善渠道的建設(shè)、拓寬營銷的模式，修煉好企業(yè)自身的內(nèi)功，讓自己可以用強(qiáng)大的實力來應(yīng)對瞬息萬變的市場環(huán)境。只有這樣，家居企業(yè)才能真正做到以不變應(yīng)萬變，最終成為市場贏家，這也是一個優(yōu)秀企業(yè)最應(yīng)該關(guān)注和竭力打造的。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請在3個月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。