二牛看房：呈貢新區(qū)假日街 一座空城里的商業(yè)中心

俊發(fā)假日街已經(jīng)開(kāi)業(yè)的商鋪

呈貢新區(qū)俊發(fā)假日街屬于社區(qū)臨街商鋪，而且是獨(dú)立商鋪，包括一層、二層和三層的，俊發(fā)也將項(xiàng)目定位于餐飲旗艦街，可以滿(mǎn)足的業(yè)態(tài)還是比較豐富的。項(xiàng)目去年8月22日開(kāi)盤(pán)，現(xiàn)僅余少數(shù)現(xiàn)鋪，面積約110-950平方米左右。項(xiàng)目為獨(dú)立商鋪，經(jīng)營(yíng)定位不受限，價(jià)格從9000-30000元/平方米不等。一次性付款可享受2個(gè)點(diǎn)的購(gòu)鋪優(yōu)惠，于去年的10月31日交鋪。

整個(gè)白龍?zhí)缎�區(qū)規(guī)劃住戶(hù)為8000戶(hù)，雖然市政府已經(jīng)整體搬遷，但入住的住戶(hù)依舊很少。由于沒(méi)有人氣，假日街兩旁的商鋪也很少開(kāi)門(mén)，距離春融街的500米范圍內(nèi)只有一家小賣(mài)部和一家裝修小公司和兩家中介在開(kāi)門(mén)營(yíng)業(yè)。與小賣(mài)部的老板閑談，才知道這些商鋪很多已經(jīng)賣(mài)出去，但由于人少都沒(méi)有準(zhǔn)備開(kāi)張的意思，而她家的小賣(mài)部也開(kāi)業(yè)沒(méi)幾天。她之所以過(guò)來(lái)開(kāi)店全是因?yàn)樽约旱膬鹤釉谂赃叺睦ト�中上學(xué)，所以特地過(guò)來(lái)照顧兒子的。目前這一片區(qū)168㎡的4室出租為每月1000元/月左右，而同樣大小面積的二手房?jī)r(jià)格在100萬(wàn)左右，面積150平米的商鋪價(jià)格在450萬(wàn)左右，就目前來(lái)看這樣的價(jià)格在呈貢來(lái)說(shuō)并不算低，中介的工作人員就直言不諱的指出：“目前呈貢一直處于有價(jià)無(wú)市的狀態(tài)，現(xiàn)在人氣還不夠生意比較難做。”

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