二牛看房：匯都國(guó)際2期 傍上大款前程無(wú)憂

匯都國(guó)際2期占地41畝，總建筑面積約16.9萬(wàn)平米。按照項(xiàng)目規(guī)劃，將有12畝地用來(lái)打造中央景觀區(qū)，綠化率高達(dá)50%，完全顛覆了城市中央豪宅普遍缺乏大景觀的傳統(tǒng)，使高層住宅的景觀享受大大提高。

黃牛：項(xiàng)目比鄰匯都國(guó)際1期，緊鄰東風(fēng)東路的為D棟29層，1-3層為商鋪，4-19為寫(xiě)字樓，19層以上為商務(wù)公寓，其他3棟A、B、C均為33層。匯都國(guó)際2期共有800多套房源，均為毛坯房。戶型面積從60-300平米不等，以80-90平米為主，有20多種戶型。D棟為商務(wù)公寓，共28層，面積多在40-60平米之間。

蝸牛：目前匯都國(guó)際2期還剩下100多套，住宅起價(jià)13000元/平米，均價(jià)18000元/平米，寫(xiě)字樓均價(jià)20000元/平米，面積從105—1200平米不等，可整層購(gòu)買(mǎi)或半層購(gòu)買(mǎi)，整層面積1200平米，商業(yè)部分目前無(wú)對(duì)外發(fā)售的跡象，此前曾有消息稱(chēng)開(kāi)發(fā)商會(huì)統(tǒng)一招商。另外參加云南房網(wǎng)7月16日組織的匯都國(guó)際2期看房團(tuán)，按揭可享受5%的優(yōu)惠，一次性付款享受7%的優(yōu)惠。

沙盤(pán)

從戶型設(shè)計(jì)來(lái)看，無(wú)論是60多平米的溫馨二人房還是100平米以上的大戶型都各有優(yōu)點(diǎn)。如61.6平米1室2廳的小戶型就比較理想，套內(nèi)安排緊湊合理，基本無(wú)浪費(fèi)空間。獨(dú)立的臥室可以兩面采光，客廳與餐廳融會(huì)貫通，室內(nèi)動(dòng)靜分區(qū)、干濕分離舒適加倍。同時(shí)它屏蔽了開(kāi)間公寓私密性不強(qiáng)的缺點(diǎn)，又營(yíng)造了家的溫馨，非常適合有一定經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)又不愿與父母同住的新婚夫婦，不足之處是可能生活陽(yáng)臺(tái)會(huì)有點(diǎn)小。

147.6平米的B6戶型，是全明式的設(shè)計(jì)，獨(dú)立明廚連接客廳外的超大陽(yáng)臺(tái)，主次臥均有寬敞陽(yáng)臺(tái)，不過(guò)這么大的面積設(shè)計(jì)成3室未免有些浪費(fèi)，盡管項(xiàng)目的定位是CEO華宅。室內(nèi)布局倒還不錯(cuò)，各個(gè)臥室分布合理，沒(méi)有空間浪費(fèi)。玄關(guān)把入戶花廳一分為二，不僅視覺(jué)感官舒服，也拓延了生活空間。

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