(三)、商品房限購政策

1、《瑞麗出臺(tái)“限購令”景洪、怒江房價(jià)設(shè)置上限》——2011年4月8日瑞麗市政府、景洪市
政府、怒江州住建局

政策要點(diǎn)：

瑞麗出臺(tái)最嚴(yán)格的限購措施，境外個(gè)人在境內(nèi)只能購買一套用于自住的住房，對(duì)超限購買的，國土、建設(shè)部門不予辦理產(chǎn)權(quán)證書。景洪和怒江首次限制城區(qū)均價(jià)水平；景洪：不超3820元/平方米；怒江：控制在2600元/平方米以下。

政策評(píng)析：

瑞麗是云南省又一個(gè)出臺(tái)“限購令”的城市，該市“限購令”提出了境外個(gè)人在瑞麗只能購買一套用于自住的住房、一套一標(biāo)等調(diào)控細(xì)則，由此可看出瑞麗抑制房價(jià)的力度和決心。而景洪、怒江直接公布房價(jià)上限，這一政策的調(diào)控效果顯得更為明確、直觀。作為以旅游地產(chǎn)項(xiàng)目為主的云南州市，消費(fèi)群體以全省和全國的購房者為主，其中有部分境外人士，“限購、限價(jià)”政策的實(shí)施將直接影響到這部分項(xiàng)目的銷售情況。我們預(yù)計(jì)，根據(jù)市場(chǎng)行情的變化，“限購、限價(jià)”政策或?qū)⑦M(jìn)一步運(yùn)用于房價(jià)上漲過快的地區(qū)。

（四）、2011年4月重點(diǎn)事件

1、2011年4月14日至16日，中國2011海南博鰲亞洲論壇舉行。中國人民銀行行長周小川表示存款準(zhǔn)備金率上調(diào)不存在絕對(duì)界限，貨幣政策收緊還將持續(xù)一段時(shí)間；中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)主席劉明康明確提出銀行應(yīng)嚴(yán)格檢查貸款發(fā)放。這為今年的信貸政策方向提供了預(yù)期。

2、我國“十二五”期間將推進(jìn)八大領(lǐng)域改革。中國國家發(fā)展和改革委員會(huì)副主任彭森4月7日表示，“十二五”時(shí)期要推進(jìn)完善基本經(jīng)濟(jì)制度、行政體制、財(cái)稅體制、金融體制、資源環(huán)境價(jià)格、社會(huì)體制、收入分配和社會(huì)保障制度、統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展體制八大領(lǐng)域改革。

3、公積金條例修改重啟。從3月開始，住建部、發(fā)改委、財(cái)政部、審計(jì)署等多部門組成調(diào)研組，就《條例》實(shí)施和修訂深入湖北、湖南等多個(gè)省份開展調(diào)研。國家財(cái)政部綜合司副司長陳怡芳表示，此次調(diào)研主要是為了充分征求社會(huì)和地方政府的建議，為條例的下一步修訂提供參考依據(jù)�！肮e金與保障房關(guān)系”是此次調(diào)研的一個(gè)重點(diǎn)。

4、發(fā)改委擬對(duì)商品住房實(shí)施反暴利規(guī)定。國家發(fā)改委價(jià)格監(jiān)督檢查司司長許昆林4月26日晚間在接受中新社記者獨(dú)家專訪時(shí)稱，發(fā)改委正在研究在商品住房領(lǐng)域?qū)嵤┓幢├?guī)定，以使商品房價(jià)格能夠保持在合理水平。

5、昆明市擬出臺(tái)規(guī)定，老百姓可參與重大項(xiàng)目環(huán)評(píng)。昆明市政府信息，《昆明市環(huán)境保護(hù)公眾參與辦法（征求意見稿）》中明確，公眾可參與重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)、規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)和項(xiàng)目竣工環(huán)境保護(hù)設(shè)施驗(yàn)收工作等。公眾提出獲取環(huán)境信息要求的，環(huán)保、滇管部門應(yīng)在接到要求后3個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)。（來源：至祥置業(yè)）

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。