樣板房餐廳
高升的房價(jià)給體育城帶來了新的問題，那就是業(yè)主的構(gòu)成比例發(fā)生了巨大的變化。在最開始2000—3000的房價(jià)的基礎(chǔ)上，一些城市的中低收入者，為了改善生活品質(zhì)購買了遠(yuǎn)郊的住宅，他們對居住的迫切要求會使這些郊區(qū)的項(xiàng)目從一開始就有豐富的人氣。但是，隨著房價(jià)被人為地拉升后，只有投資客和投機(jī)分子，以購買投資品種的目的來購買。這樣的購買行為必將導(dǎo)致體育城這樣項(xiàng)目的大量住宅空置，使社區(qū)的生活和商業(yè)配套無法得到同期完善。商業(yè)的慢熱同時(shí)又將推遲新業(yè)主的入住意愿，形成惡性循環(huán)。
買房子不僅要考慮小區(qū)的“硬環(huán)境”，更要考察小區(qū)的“第一軟環(huán)境”——鄰居。新螺螄灣的搬遷后讓新亞洲體育城的區(qū)位優(yōu)勢進(jìn)一步提升，搬遷后的新螺螄灣商貿(mào)城不僅僅給片區(qū)帶來人氣，一定量的解決了新亞洲體育城空置率較高的現(xiàn)象，同時(shí)也給新亞洲體育城的住戶帶來一個(gè)很大的困擾，現(xiàn)在的體育城成了螺螄灣的大倉庫，住戶的安全得不到保障，更別談環(huán)境了。電梯里上上下下的搬東西，小區(qū)道路上是托著大包小包風(fēng)馳電掣的電動車，還有堆放東西的房子，每天晚上都在叮叮咚咚的搬，叫樓下的住戶如何休息？好端端的一個(gè)花園小區(qū)，被弄成這樣更物管有很大的關(guān)系，聽說現(xiàn)在已經(jīng)開始杜絕螺螄灣商戶在體育城租倉庫了，但有需就有求，體育城空著那么多房子，很多投資的業(yè)主就是為了出租出去的，于是變成一個(gè)兩難的問題。
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