體育城6期樣板房
產(chǎn)品品質(zhì)：
2005年以前的昆洛板塊，還是昆明地產(chǎn)界未涉足的一個“禁區(qū)”。2005年，星耀集團拿下了新亞洲•體育城項目開發(fā)權(quán)打造復(fù)合體項目，這對于東南板塊來說是一次質(zhì)變，促使昆明東南板塊價值迅速提升，并推動了昆明東南片區(qū)城市化的迅速發(fā)展。
星耀從新亞洲體育城起家，起家后，就不認識自己了，頭腦發(fā)熱，跑到天津去做地王。誰知道地王也不好當，家底全搞空了，只能拆東墻補西墻，銷售的房款大多挪用填地王的無底洞了，后果天下人都知道了，水晶堡、星匯園，萬景園，百合園存在大量的質(zhì)量問題：墻壁開裂、水管破裂、屋頂?shù)粝�、管線沒有埋入地下、線路轉(zhuǎn)彎處無彎管接頭保護、星體花園延期一年交房等等。
樣板房
暴露了建筑質(zhì)量和實施品質(zhì)的問題后,5-8期引入了北科建集團合作開發(fā)。北科建是奧運5大場館的建設(shè)單位，5-8期的工程質(zhì)量管理也是非常嚴格的，絕不允許偷工減料和違規(guī)施工。北科建的加入后確實讓體育城的品質(zhì)得到提升，在即將開盤的七期筑規(guī)劃了V字型折板設(shè)計，在拉開了樓與樓之間的寬度的同時，還擴大了視野空間，延伸了人與人之間的私密距離和宜居尺度。另外，星宇園的房子90%朝南向或南偏東向，日照時間比較充足，有的戶型還贈送最高達10平米的空中獨立花園。除此之外小區(qū)內(nèi)的綠化也是一大亮點，7期的生態(tài)現(xiàn)代園林將在5—6期的基礎(chǔ)上做景觀全面升級，有一個4000平米生態(tài)城市森林廣場，主入口水景立體噴泉、觀賞性水景區(qū)和室外游泳池構(gòu)成社區(qū)3大主體水景。
七期星宇園住宅共1995戶，全部為準現(xiàn)房。公寓242間，商鋪115間。另外，商鋪均價20000-30000元/㎡；現(xiàn)住宅有面積從119-129㎡不等的三房戶型，從140-158㎡不等的四房戶型；200-250㎡的為絕版E戶型，住宅均價7500元/㎡。
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