寬廣的廣福路
周邊配套：
黃牛：廣福路擁有巨大的商業(yè)價值和投資價值，很多地產(chǎn)商都有意在廣福路尋找項目開發(fā)機會，廣福路一度被熱炒，但周邊配套貧乏是這個片區(qū)的一大短板，南亞風(fēng)情第壹城距離較遠(yuǎn)，奧宸財富廣場還在建，大商匯也得幾個站，沒有大型的商場、醫(yī)院，教育資源配套也不完善，休閑娛樂還得跑到滇池路，所以廣福路周邊樓盤的生活便利度要得到大幅提高還需再等待幾年。
蝸牛：說的沒錯，這附近的生活配套設(shè)施目前還不完善，但是省級行政中心是不可復(fù)制的優(yōu)勢資源，周邊成熟的高檔小區(qū)倒是挺多的，湖畔之夢小區(qū)、月光寶盒住宅小區(qū)、蘋果谷、德瀛華府等住宅樓盤，帶來了不少商家，像便利店、藥店、發(fā)藝店、餐館等等都有，不過都不具規(guī)模。
黃牛：不過紅星國際二期項目將打造成以百貨商場為核心的城市綜合體，同時，紅星美凱龍計劃在該項目上建設(shè)集團百貨商場全國總部，打造總部經(jīng)濟，與一期紅星美凱龍家居商場形成互動�？v觀昆明經(jīng)濟板塊格局，南市區(qū)一直缺少一個能輻射周邊和帶動區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的商貿(mào)中心，不難看出紅星國際也按照這個目標(biāo)規(guī)劃的。
綜合點評：
在昆明的剛性需求仍然大量存在的情況下，精工的產(chǎn)品品質(zhì)、合理的定價策略、良好的品牌口碑、有較大升值潛力的樓盤，無論是淡市還是旺市，都一定能穩(wěn)健地走出好的市場行情。商業(yè)運營決定住宅品質(zhì)，除了能提供高尚的住宅品質(zhì)，稀缺的省級行政中心配套和優(yōu)質(zhì)的地段都是紅星國際熱銷的關(guān)鍵。但是紅星國際還是感覺壓力很大，就是如何打造一個南市區(qū)的商業(yè)中心。
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