[踩盤(pán)]濱江俊園：住房一步到位

濱江俊園樣板房

項(xiàng)目介紹

濱江俊園位于二環(huán)內(nèi)，白云路與萬(wàn)華路交匯處，毗鄰龜龍湖公園與濱江公園兩大城市公園，是二環(huán)內(nèi)最大的城中村改造項(xiàng)目，俊發(fā)地產(chǎn)力求將其打造成為一個(gè)集居住、商務(wù)、休閑為一體的城市副中心。濱江俊園總占地247畝，總建筑面積77.48萬(wàn)平米，容積率4.7，綠地率42%，建筑密度30%，約有5000套房源。

整個(gè)項(xiàng)目共分為三期，目前在售的是一期，二期可能在8月以后開(kāi)盤(pán)。

主打生態(tài)：俊發(fā)在濱江俊園項(xiàng)目中首次大規(guī)模運(yùn)用了環(huán)保、綠色生活理念。大量使用了節(jié)能降耗的材料和設(shè)計(jì)，譬如太陽(yáng)能路燈、壁掛式太陽(yáng)能熱水器等新材料和科技。

“全生命周期舒適指標(biāo)和成本控制”理論，所謂全生命周期，包括了人生的各個(gè)階段，在一個(gè)完整的家庭中，不僅包括了起居、休閑、飲食、健身與娛樂(lè)，還包括孩子的教育、老人的保健與養(yǎng)生，涵蓋各種各樣的生活需求，實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房一步到位。

項(xiàng)目一二層為商鋪

項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

目前的一期工程共五棟，除了其中一棟為24層，其他都為33層，都為點(diǎn)式住宅，900多套房源，面積從75-143平米不等，目前只剩30套房源，以100以下的戶(hù)型最為火爆，開(kāi)盤(pán)價(jià)9700元/平米，現(xiàn)價(jià)11000元/平米。一二樓為商鋪，在去年8月份開(kāi)盤(pán)，共53套，目前還剩10套，面積從20-1800平米不等，其中1800平米的為現(xiàn)在的濱江俊園的售樓中心，未來(lái)將作為商鋪出售，目前沒(méi)有引進(jìn)大型購(gòu)物中心的計(jì)劃，均價(jià)在30000元/平米。二期預(yù)計(jì)將在8月以后開(kāi)盤(pán)。

此次參觀(guān)了樣板房，據(jù)負(fù)責(zé)人介紹在開(kāi)盤(pán)初期，每天人流可達(dá)200-300人次，現(xiàn)每天20-30人次，此次樣板房展示，總共展示了4個(gè)戶(hù)型：A1(三房?jī)蓮d兩衛(wèi)三陽(yáng)臺(tái)約134.48平米)、A2(一房?jī)蓮d兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)約75.3平米，可調(diào)整復(fù)式結(jié)構(gòu)改造成二房)、A3(三房?jī)蓮d兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)約108.8平米)、A4(三房?jī)蓮d兩衛(wèi)兩陽(yáng)臺(tái)約143.51平米)。這4套樣板房分別按照古典奢華、歐式經(jīng)典、現(xiàn)代簡(jiǎn)約等風(fēng)格設(shè)計(jì)。內(nèi)部裝飾全部由當(dāng)代室內(nèi)裝飾大師量身設(shè)計(jì)，房屋內(nèi)部的家具設(shè)施、墻面、地板都采用頂級(jí)配置，無(wú)論用料與顏色都堪稱(chēng)經(jīng)典。陽(yáng)臺(tái)的設(shè)置不僅能夠觀(guān)景，也有利于空間的改造和擴(kuò)大。

本站轉(zhuǎn)載文章和圖片出于傳播信息之目的，如有版權(quán)異議，請(qǐng)?jiān)?個(gè)月內(nèi)與本站聯(lián)系刪除或協(xié)商處理。凡署名"云南房網(wǎng)"的文章未經(jīng)本站授權(quán)，不得轉(zhuǎn)載。爆料、授權(quán)：news@ynhouse.com。