二�？捶浚和�德錦江嘉園“貴”不貴？

“限購(gòu)、限購(gòu)，這調(diào)控政策這么頻繁，不知道是好事還是壞事？”蝸牛一個(gè)人在辦公室里嘀嘀咕咕著。“我說(shuō)老弟你之前不是一直希望政府能出臺(tái)政策穩(wěn)定房?jī)r(jià)么，這會(huì)你一個(gè)人嘀咕什么啊?”黃牛問(wèn)到�！斑@不我一哥們馬上就要結(jié)婚，所以準(zhǔn)備買(mǎi)套房，可現(xiàn)在限購(gòu)大家都在觀望，這段時(shí)間都沒(méi)新盤(pán)開(kāi)盤(pán)，并且開(kāi)盤(pán)的都是期房，都不知道什么時(shí)候才能入住，黃牛大哥你對(duì)昆明的樓市了解得多，幫參考下有沒(méi)有合適的樓盤(pán)�！蔽伵：孟裾业搅司让�稻草。黃牛：“恩，你這么一說(shuō)據(jù)我了解還真有一個(gè)是準(zhǔn)現(xiàn)房，并且是馬上開(kāi)盤(pán)的樓盤(pán)�！甭�(tīng)到這蝸牛眼睛一亮拉著黃牛立馬要去看房。

同德錦江嘉園

黃牛所說(shuō)的項(xiàng)目——同德•錦江嘉園位于南市區(qū)十里長(zhǎng)街與盤(pán)龍江交匯處，物業(yè)類(lèi)型為小高層、花園洋房，一期在去年已經(jīng)開(kāi)盤(pán)，目前還剩少量房源在售，二期小高層同德•御錦3月19號(hào)開(kāi)盤(pán)，戶(hù)型面積從66-95㎡不等，價(jià)格預(yù)計(jì)9800元/㎡-12000元/㎡。十里長(zhǎng)街這一段路上有不少新建樓盤(pán)，周邊的水岸藝城、云同時(shí)代風(fēng)華二期、光輝城市目前的二手房?jī)r(jià)格在8500元/㎡-9000元/㎡左右，而廣福路上的紅星國(guó)際目前賣(mài)到均價(jià)8800元/㎡，紅星國(guó)際做的是城市綜合體，擁有強(qiáng)大的商業(yè)體量，而同德•錦江嘉園的優(yōu)勢(shì)是一個(gè)低密度高綠化率的純住宅項(xiàng)目，臨近盤(pán)龍江還有一個(gè)龍江公園，除此之外，小高層的公攤率為13%，花園洋房的公攤為8%，隱居山水之間對(duì)于追求高品質(zhì)生活的人確實(shí)具有很大的吸引力。

有望在5月份交付使用

在南市眾多的樓盤(pán)中，能夠擁有低密度、高品質(zhì)、準(zhǔn)現(xiàn)房、臨水等四大優(yōu)勢(shì)的待售項(xiàng)目可謂少之又少，所以說(shuō)同德•錦江嘉園“貴”，而9800元/㎡這個(gè)價(jià)貴不貴？那就跟隨二牛一起去看看吧。

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