“限購、限購，這調(diào)控政策這么頻繁，不知道是好事還是壞事？”蝸牛一個人在辦公室里嘀嘀咕咕著�！拔艺f老弟你之前不是一直希望政府能出臺政策穩(wěn)定房價么，這會你一個人嘀咕什么啊?”黃牛問到�！斑@不我一哥們馬上就要結(jié)婚，所以準備買套房，可現(xiàn)在限購大家都在觀望，這段時間都沒新盤開盤，并且開盤的都是期房，都不知道什么時候才能入住，黃牛大哥你對昆明的樓市了解得多，幫參考下有沒有合適的樓盤�！蔽伵：孟裾业搅司让静�。黃牛：“恩，你這么一說據(jù)我了解還真有一個是準現(xiàn)房，并且是馬上開盤的樓盤�！甭牭竭@蝸牛眼睛一亮拉著黃牛立馬要去看房。
同德錦江嘉園
黃牛所說的項目——同德•錦江嘉園位于南市區(qū)十里長街與盤龍江交匯處，物業(yè)類型為小高層、花園洋房，一期在去年已經(jīng)開盤，目前還剩少量房源在售，二期小高層同德•御錦3月19號開盤，戶型面積從66-95㎡不等，價格預計9800元/㎡-12000元/㎡。十里長街這一段路上有不少新建樓盤，周邊的水岸藝城、云同時代風華二期、光輝城市目前的二手房價格在8500元/㎡-9000元/㎡左右，而廣福路上的紅星國際目前賣到均價8800元/㎡，紅星國際做的是城市綜合體，擁有強大的商業(yè)體量，而同德•錦江嘉園的優(yōu)勢是一個低密度高綠化率的純住宅項目，臨近盤龍江還有一個龍江公園，除此之外，小高層的公攤率為13%，花園洋房的公攤為8%，隱居山水之間對于追求高品質(zhì)生活的人確實具有很大的吸引力。
有望在5月份交付使用
在南市眾多的樓盤中，能夠擁有低密度、高品質(zhì)、準現(xiàn)房、臨水等四大優(yōu)勢的待售項目可謂少之又少，所以說同德•錦江嘉園“貴”，而9800元/㎡這個價貴不貴？那就跟隨二牛一起去看看吧。
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