記者觀察

購物休閑需借力區(qū)域社區(qū)商業(yè)配套

在南市眾多的樓盤中，能夠擁有低密度、高品質(zhì)、準(zhǔn)現(xiàn)房、臨水等四大優(yōu)勢的待售項目可謂少之又少，難怪在購房者如此挑剔的買方時代，位于盤龍江江畔的同德·錦江嘉園二次開盤，都受到市場的熱捧，房價也節(jié)節(jié)攀升至萬元大關(guān)以上。目前來看，項目所處的南市生活和商業(yè)配套已經(jīng)初具規(guī)模，但遺憾之處也不少。比如，項目周邊公交線路不算多，沒有直達(dá)小區(qū)的公交車線路。第二，項目自身的商業(yè)體量不算大，業(yè)主入住后，購物、休閑只能到小區(qū)旁的十里長街或是廣福路地段解決。

實話實說

公交不發(fā)達(dá)出行不便

張先生（35歲，公務(wù)員）

買房首先看交通和配套。就交通而言，同德·錦江嘉園位于十里長街片區(qū)，剛好位于盤龍江沿岸。這對于有車一族來說，交通和生活還是相對便利的。但是，如果沒有私家車，住在這兒，走到官南大道還要10分鐘左右的時間，讓人感覺出行不方便。

開發(fā)商回應(yīng)

立體交通廣網(wǎng)指日可待

等規(guī)劃中的濱江路修好后，出行會更方便。目前，距離項目最近的就是大莊村站，有多路公交車可供選乘。未來，地鐵2號線開通后，將有效改善目前交通不便的現(xiàn)狀。

記者體驗

日期：1月4日下午14時

出行方式：公交車

同德·錦江嘉園采用新古典主義建筑風(fēng)格，黃墻紅瓦加上雙水景配置，居住的舒適度幾乎接近別墅。目前，同德·錦江嘉園已現(xiàn)房呈現(xiàn)，在這里，可以找到“遠(yuǎn)可眺西山滇池秀色，近可觀盤龍江生態(tài)水景”的愜意生活。

公共交通不夠便利

公交車：14時，記者從青年路出發(fā)，乘坐112路到西岳廟站轉(zhuǎn)乘127路到同德·錦江嘉園踩盤。在大莊村站下車后，往前興路前行500米，售樓部已在眼前。目前來看，項目附近僅有127、166、24三路公交車供選乘，業(yè)主乘坐公交車需步行十余分鐘才能到站臺�；蛟S待小區(qū)旁的濱江路修好后，公共交通才會方便。

私家車：項目臨近十里長街，交通很便利。如果從滇池路出發(fā)前往項目，可以從滇池路轉(zhuǎn)老海埂路前往項目，駕車時間僅在15分鐘以內(nèi)。其次，從項目地駕車前往關(guān)上、呈貢新城、或是市區(qū)，車程都在半小時以內(nèi)。如果是到北、西市區(qū)，也可以從十里長街轉(zhuǎn)滇池路口的嚴(yán)家地直接上二環(huán)。

教育資源豐富但缺農(nóng)貿(mào)市場

同德·錦江嘉園周邊一公里內(nèi)有瑞吉歐國際嬰幼園、英華幼兒園、海貝中英文小學(xué)、佳湖花園社區(qū)小學(xué)、北師大附中、滇三中等10余所學(xué)校，濟人醫(yī)院等20多個方便門診。離南市區(qū)公交車站、市兒童醫(yī)院南市區(qū)醫(yī)院、沃爾瑪、家樂福超市僅有兩公里，商業(yè)、交通及醫(yī)療資源較為完善。但遺憾的是，項目周邊一公里內(nèi)，沒有大型農(nóng)貿(mào)市場。業(yè)主買菜需要步行十幾分鐘至佳湖小區(qū)旁的生鮮超市。

周邊社區(qū)商業(yè)可滿足生活所需

同德·錦江嘉園靠近十里長街、前興路和廣福路，周邊有時代風(fēng)華、佳湖星城等多個小區(qū)。這些小區(qū)的底商已經(jīng)運營了很長時間，經(jīng)營業(yè)態(tài)豐富，可基本滿足日常生活所需。其中，在水岸藝城小區(qū)附近有小吃一條街，川味、農(nóng)家菜、小吃等各類美食一應(yīng)俱全。項目周邊兩公里內(nèi)有大商匯建材城、農(nóng)業(yè)銀行、郵政儲蓄、英華幼兒園、昆三十一中以及多個社區(qū)衛(wèi)生院。據(jù)悉，沃爾瑪、麥當(dāng)勞、國美電器等已簽約入駐離小區(qū)一公里遠(yuǎn)的光輝城市。另外，項目自身還配建約2000平方米的臨街商鋪，為業(yè)主未來的居住生活提供了便捷。

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