產(chǎn)品：小社區(qū)的舒服
現(xiàn)在的昆明已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)大盤時(shí)代，舉目望去盡是幾百畝上千畝的大盤、大社區(qū)，動(dòng)不動(dòng)就是城市綜合體、大城，很多購(gòu)房者也是偏愛大社區(qū)的，無可否認(rèn)大社區(qū)會(huì)有景觀綠化面積大、配套齊全等優(yōu)點(diǎn)，但是小社區(qū)同樣有其舒服的一面。蝸牛本身就是個(gè)偏愛住小社區(qū)的人。
工地和正在建設(shè)中的高層住宅
工地現(xiàn)場(chǎng)
益龍萬象只有40畝地，從它的鳥瞰圖可以清楚地看出，益龍萬象共有6棟高層住宅樓，還有1間多層建筑是配套的學(xué)校，從沙盤則看以看出來，6棟高層底下的3層是商鋪，還有地下負(fù)一層也是商鋪。毫無疑問，益龍萬象是一個(gè)小社區(qū)，小社區(qū)其實(shí)有挺多優(yōu)點(diǎn)的，一來住戶較少物管管理起來方便，也能夠提供相對(duì)較好的服務(wù)，這點(diǎn)問問世紀(jì)城、體育城的業(yè)主就知道了，大社區(qū)業(yè)主太多物管根本管理不過來，很多服務(wù)都打了折扣；二來小社區(qū)不用每次出門都要走上半天才走出小區(qū)大門；還有住戶少大家能享受的公共資源也比較多。
從沙盤規(guī)劃來看，益龍萬象的商業(yè)并非低級(jí)的底層商鋪，而是現(xiàn)代化的商場(chǎng)設(shè)計(jì)，小區(qū)開放式設(shè)計(jì)，地面構(gòu)建成休閑購(gòu)物廣場(chǎng)，時(shí)尚氣息還是比較濃厚的，比較適合年輕人居住。
說回益龍萬象的價(jià)格，現(xiàn)在想5300買到肯定是幻想了，如果它按照現(xiàn)在的行情開盤公開賣的話，賣1000元/㎡以上是不成問題的。現(xiàn)在從中介掛出的益龍萬象二手房來看，價(jià)格一般在9800、10000左右，62平米的兩室中介掛牌價(jià)62.5萬，140平米的中介掛牌價(jià)130萬，但由于益龍萬象目前還在建設(shè)中，無法即時(shí)入住，還需要等待一年多的時(shí)間，是否值得購(gòu)買就看個(gè)人情況了，但是這個(gè)價(jià)格相比對(duì)面七彩俊園的18000元/平米帶精裝，還是很有吸引力的。
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