產(chǎn)品品質(zhì)
好吧，我們承認(rèn)，這才是我們?nèi)ソ鹩蚓熛悻F(xiàn)場(chǎng)的目的，尤其是它開(kāi)放的3套樣板房更是我們關(guān)注的重點(diǎn)。
先說(shuō)外部環(huán)境，金域緹香面前是北京路延長(zhǎng)線，車流比較少，很安靜；旁邊是殘運(yùn)館和麗水雅苑，影響也不大；后面是盤龍江，在項(xiàng)目和盤龍江之間還有一個(gè)金江公園。綜合來(lái)看，外部環(huán)境不錯(cuò)。內(nèi)部環(huán)境方面，由于項(xiàng)目還在建設(shè)中，看不出來(lái)綠化情況如何，但是從沙盤上看，在綠化、樓間距等方面都沒(méi)有太大的問(wèn)題，45%的綠化率和2.55的容積率在高層建筑中算得上良好，和上周看的天驕北麓同樣45%的綠化率卻有著6.1的容積率相比要好太多。
金域緹香工地現(xiàn)場(chǎng)。還沒(méi)到7層呢，新政執(zhí)行后還沒(méi)建到7層的高層不許開(kāi)盤了
金域緹香的樣板房，很能體現(xiàn)萬(wàn)科在開(kāi)發(fā)中高檔城市住宅上的實(shí)力積累。樣板房有86平米、127㎡和140㎡三個(gè)戶型，是二房、三房和四房的典型戶型，在很多細(xì)節(jié)上都體現(xiàn)上萬(wàn)科的用心，比如入戶玄關(guān)采用了易清潔的防滑地磚，雨天進(jìn)門時(shí)減少弄臟客廳的可能性，比如所有房間采用外飄窗，增加了采光和使用面積，又比如每個(gè)臥室床頭左右兩邊都預(yù)留插座，方便使用臺(tái)燈、電器充電，這些小細(xì)節(jié)是很多做精裝修的開(kāi)發(fā)商都會(huì)忽略的地方，有豐富經(jīng)驗(yàn)的萬(wàn)科在居住的人性化考慮上無(wú)疑是很強(qiáng)大的。
此外，我們不得不承認(rèn)，從金域緹香的樣板房來(lái)看，萬(wàn)科設(shè)計(jì)的戶型在功能區(qū)間的劃分和空間最大化利用上做得也比較好，樣板房的裝修風(fēng)格很現(xiàn)代同時(shí)也有溫馨的家庭感覺(jué)，這其中大量配飾的運(yùn)用功不可沒(méi)。
細(xì)節(jié)的考慮
臥室外飄窗設(shè)計(jì)
部分戶型的L型陽(yáng)臺(tái)，景觀陽(yáng)臺(tái)和生活陽(yáng)臺(tái)合一了
但是，萬(wàn)科也挺不厚道的。一來(lái)萬(wàn)科做的是精裝房，樣板房又營(yíng)造出非常吸引人的居住氛圍，但很多在實(shí)際交房時(shí)都是沒(méi)有的，業(yè)主最后得到的和樣板房看到的差別極大，二來(lái)萬(wàn)科在有的面積小的臥室里采用了特制的，尺寸較小的家具，給人空間比較充裕的感覺(jué)，到業(yè)主自己布置房間時(shí)就會(huì)發(fā)現(xiàn)，可用面積其實(shí)很小。
這樣看來(lái)，萬(wàn)科名氣再大，也只是一家市場(chǎng)化的房地產(chǎn)公司，逃不開(kāi)追逐利潤(rùn)的必然，沒(méi)必要去迷信、去追捧它的產(chǎn)品，昆明本土地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目比它好的并非沒(méi)有。
不覺(jué)得這張床十分的精致嗎？縮水了的床
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