二牛看房：云都國(guó)際 也是“絕板”

戶型價(jià)格
據(jù)開(kāi)發(fā)商自己估計(jì)，云都國(guó)際大概在5、6月份開(kāi)盤，預(yù)計(jì)價(jià)格公寓在6000左右，花園住宅6500到7000。

正在施工的工地

蝸牛：我還清楚記得去年5月份馨悅尚居開(kāi)盤的時(shí)候，板式多層是5000一平米，小高層是4100左右，現(xiàn)在想起來(lái)真是便宜啊。

黃牛：現(xiàn)在要想在二環(huán)邊買到5000的新房已經(jīng)不可能了，可以說(shuō)至少都是6000起，板式住宅嘛價(jià)格又要高一點(diǎn)。

蝸牛：說(shuō)是6500到7000，事實(shí)上跟直接說(shuō)7000也沒(méi)啥區(qū)別了，這個(gè)價(jià)格和同是二環(huán)邊的盛高大城2期差不多，但多出一個(gè)板式樓的優(yōu)勢(shì)來(lái)，和周邊二手房比如對(duì)面的紅塔花園相比要高一些，紅塔花園的二手房一般在6000左右，便宜點(diǎn)的有5500的，高也有上7000的。

黃牛：如果云都國(guó)際真的開(kāi)出這個(gè)價(jià)格，不能說(shuō)是離譜，但也沒(méi)什么性價(jià)比，不過(guò)話說(shuō)回來(lái)，人家開(kāi)發(fā)商也沒(méi)打算靠性價(jià)比來(lái)賣房子，中渝地產(chǎn)是香港上市公司，在老本營(yíng)重慶屬于老大哥級(jí)的開(kāi)發(fā)商，云都國(guó)際這個(gè)項(xiàng)目才34畝，小項(xiàng)目，走的是精致樓盤的路線。

蝸牛：從售樓部里擺出的戶型模型看，云都國(guó)際的戶型還是比較不錯(cuò)的，戶型方正，大部分帶大入戶花廳，很多戶型是雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，加上板式樓的采光通風(fēng)優(yōu)勢(shì)，確實(shí)挺安逸的。

總評(píng)：西市區(qū)最近兩三年新盤不少，但高品質(zhì)樓盤確實(shí)不多，一方面是片區(qū)環(huán)境所限，還有就是原來(lái)西市區(qū)的房?jī)r(jià)比較低，開(kāi)發(fā)商自然也就劃不著建高品質(zhì)樓盤，于是很難找到像百大國(guó)際花園、千禧龍庭這樣的高品質(zhì)樓盤，中渝地產(chǎn)進(jìn)入昆明帶來(lái)的首個(gè)項(xiàng)目云都國(guó)際有望為西市區(qū)帶來(lái)一個(gè)高品質(zhì)生活社區(qū)。

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