項(xiàng)目名稱：新都昌項(xiàng)目（案名未定）
經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：占地面積：49.75畝，建筑面積126800平米，容積率4.1,綠化率43%。
產(chǎn)品類型：住宅、商鋪、寫字樓、酒店、公寓
項(xiàng)目地址：昆明市西山區(qū)豆腐營(yíng)村
開發(fā)商：云南新都昌房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
項(xiàng)目進(jìn)度：拆遷中
建成時(shí)間：北地塊預(yù)計(jì)2010年底，南地塊預(yù)計(jì)在2011年
項(xiàng)目介紹：新都昌項(xiàng)目即西山區(qū)13號(hào)片區(qū)（豆腐營(yíng)村）改造重建項(xiàng)目，拆遷改造范圍北至云南基業(yè)賓館和永昌小區(qū)，西至五華區(qū)財(cái)政局職工宿舍，東至老海埂公路，南至云南迦南溫泉酒店，總建筑面積約12.6萬(wàn)平米，預(yù)計(jì)總投資6.5億元，前期投資預(yù)計(jì)1.5億元。其中商業(yè)部分超過4萬(wàn)平米，目標(biāo)是打造為螺絲灣商圈的重要組成部分。由于項(xiàng)目還在規(guī)劃中，所以項(xiàng)目案名至今仍未確定。
據(jù)開發(fā)商透露，豆腐營(yíng)改造項(xiàng)目以云興路為界，分割為南北兩個(gè)地塊。南面地塊計(jì)劃開發(fā)2棟31層的住宅和1棟30層酒店，住宅部分將全部用于安置109戶回遷村民。北面地塊為商業(yè)用地和城市公共綠地，地上5層為商場(chǎng)，負(fù)一層為超市，地下二、三層為車位。項(xiàng)目規(guī)劃完成后，預(yù)計(jì)明年開盤。
入選理由：2009年5月5日上午，“豆腐營(yíng)城中村改造”項(xiàng)目正式啟動(dòng)，這是永昌街道辦事處轄區(qū)內(nèi)第一個(gè)進(jìn)入拆遷程序的改造片區(qū)，也是西山區(qū)繼30號(hào)片區(qū)城中村改造成功運(yùn)作后又一個(gè)進(jìn)入拆遷實(shí)施階段的城中村改造片區(qū)。在城中村改造的舉“市”矚目與積極宣傳下，豆腐營(yíng)項(xiàng)目在開工建設(shè)前已小有名氣，而曾專注于地州項(xiàng)目開發(fā)的新都昌地產(chǎn)，首次進(jìn)軍昆明就因豆腐營(yíng)改造備受業(yè)界的關(guān)注。但是由于項(xiàng)目規(guī)劃仍在設(shè)計(jì)、仍需完善，各項(xiàng)具體數(shù)據(jù)和戶型等都是未知數(shù)。參展房交會(huì)，該項(xiàng)目也主要以展示為主。豆腐營(yíng)項(xiàng)目徹底揭開神秘面紗尚需時(shí)日。
神秘指數(shù)：★★★★☆
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