項(xiàng)目名稱：東驤神駿•萬泰小區(qū)

經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)：規(guī)劃總用地333畝，建筑面積65萬平米，容積率2.49，綠化率46.5%，總戶數(shù)5000多戶。
產(chǎn)品類型：別墅、高層和小高層
項(xiàng)目地址：東風(fēng)東路延長(zhǎng)線金馬立交橋前行800米
開發(fā)商：云南天祐房地產(chǎn)有限公司
項(xiàng)目進(jìn)展：西區(qū)已處于現(xiàn)房，配套工程進(jìn)入收尾。
建成時(shí)間：東驤神駿•萬泰小區(qū)西區(qū)于2009年12月31日交付使用。

項(xiàng)目介紹：東驤神駿•萬泰小區(qū)位于昆明市東風(fēng)東路延長(zhǎng)線，東靠建工三村，西臨金馬路，南至涼亭軋鋼廠、省農(nóng)機(jī)公司倉庫，北至省輕工業(yè)學(xué)校、市體育學(xué)校，是東市區(qū)生活條件最為成熟的地段，規(guī)劃總用地333畝，建筑面積達(dá)到65萬平米，容積率為2.49，業(yè)態(tài)包括別墅、高層和小高層共5000多戶，萬泰小區(qū)首開昆明“標(biāo)準(zhǔn)高層低密度社區(qū)”先河，是目前東市區(qū)當(dāng)之無愧的第一大盤。

昆洛路、東三環(huán)通車、新機(jī)場(chǎng)路的建設(shè)、使東市區(qū)的交通環(huán)境得到改善，大大提升了東市區(qū)居住環(huán)境的成熟。尤其是東二環(huán)的快速繞城通道正式通車和東二環(huán)環(huán)境、路況的改善，讓東驤神駿的居住條件可以說起了翻天覆地的變化。原來人們印象中金馬立交橋地段擁堵、臟、亂、差的環(huán)境已經(jīng)得到改善，煥然一新。從東驤神駿出發(fā)，僅僅需要5分鐘車程，即可進(jìn)入繁華市中心片區(qū)，社區(qū)周邊有28、29、63、89、145、117等多路公交車途經(jīng)該項(xiàng)目。2000米范圍內(nèi)，曇華寺公園、健之佳、一心堂、官渡二中、金馬中學(xué)、省輕工業(yè)學(xué)校、昆明市外國(guó)語學(xué)校等360度環(huán)繞，能夠滿足生活的多元化需求，附近的沃爾瑪、好又多兩大超市能全面滿足購物所需，電信、移動(dòng)、酒店、賓館也能從容滿足，生活配套十分齊全。

隨著政府對(duì)二環(huán)交通改造工程，東三環(huán)及東連接線的建設(shè)，將會(huì)極大的改善項(xiàng)目周邊的交通狀況。其次是輕軌已經(jīng)獲得政府的審批，3、4號(hào)線輕軌到時(shí)將經(jīng)過東驤神駿項(xiàng)目周邊，內(nèi)在的升值空間潛力非常大。

此外，萬泰小區(qū)的景觀也非常好，項(xiàng)目毗鄰曇花寺公園、即將建成的1750畝白沙河生態(tài)公園及數(shù)千畝呼馬山公園3大城市森林公園，自然景觀得天獨(dú)厚，小區(qū)景觀突出“森林、水景”兩個(gè)主題，獨(dú)有臺(tái)地式建筑，依山由西向東、由低向高錯(cuò)落而建，高達(dá)42米的坡地落差，構(gòu)造絕佳的觀景高度和生活高度。項(xiàng)目23.98％超低密度，約15％罕見低公攤，46.5％超高綠地率，大大降低了高層建筑的壓抑感，筑就了一個(gè)生態(tài)景觀大盤。

項(xiàng)目前期推出的西區(qū)主要業(yè)態(tài)為高層，主力戶型面積從59—144平米，目前銷售一路飆升，尤其是9月新推出的“美域”小戶型，更是受到市場(chǎng)狂熱追捧。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在9月份，東驤神駿•萬泰小區(qū)創(chuàng)下了兩年來銷售業(yè)績(jī)最高點(diǎn)，銷售住宅套數(shù)達(dá)400余套，銷售金額達(dá)2.2個(gè)億。

在東驤神駿•萬泰小區(qū)東區(qū)規(guī)劃產(chǎn)品里，有三種物業(yè)形態(tài)，分別為小高層、高層、別墅。據(jù)天祐地產(chǎn)負(fù)責(zé)人介紹，這是一個(gè)高品質(zhì)的居住空間，不但離市區(qū)不遠(yuǎn)，而且在二環(huán)旁邊的別墅居住品質(zhì)更是少見。東驤神駿東區(qū)工程將會(huì)盡早動(dòng)工，天祐地產(chǎn)承諾將保質(zhì)保量完成工程。

推薦指數(shù)：★★★★

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