高層超高層住宅研究

至祥研究中心2009年10月20日 09:12

3.2超高層住宅內(nèi)部空間的應(yīng)用
大堂空間。超高層住宅的大堂往往以抬高、挑高的方式，呈現(xiàn)尊貴、豪華的感受。


空間組織形式。在高端項(xiàng)目且用地條件寬松的超高層住宅產(chǎn)品中，板式結(jié)構(gòu)也很多見(jiàn)，其特點(diǎn)是南北通透，戶戶擁有較好的景觀視角。

房型特征。超高層上層住戶，面積大，復(fù)合居住心理需求。戶型設(shè)計(jì)方正，若過(guò)多使用弧形設(shè)計(jì)，實(shí)用率降低。入戶花園、挑高陽(yáng)臺(tái)等方式滿足基本舒適性的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)了空間的可變換性，緩解高層孤寂感，結(jié)合江景資源，實(shí)現(xiàn)景觀價(jià)值最大化，采用智能化設(shè)施增加高層便捷性，提高居住舒適度。

3.3抗性處理
低層抗性。通過(guò)抬高地基、提高架空層高度等有效解除低層無(wú)海景客戶的抗性。
高層抗性。通過(guò)社區(qū)景觀擴(kuò)大化以及避難層景觀化處理等方法來(lái)緩解超高層居住者的抗性。

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