央媽親自下場(chǎng)！首提“房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)”��！我們正在見(jiàn)證樓市歷史性時(shí)刻！��！

9月26日，中央政治局會(huì)議在中共中央總書(shū)記習(xí)近平主席的主持下召開(kāi)，直接亮出“促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)”和“調(diào)整住宅限購(gòu)政策”兩大重磅舉措。字字千鈞，標(biāo)志著央媽對(duì)樓市態(tài)度的重大轉(zhuǎn)變，旨在讓老百姓買房更容易。保利置業(yè)云南公司旗下保利城項(xiàng)目，率先啟動(dòng)“保價(jià)兜底”計(jì)劃，打響止跌回穩(wěn)第一槍！

PART 1：樓市信心低迷，保價(jià)兜底有多難？

2022年樓市進(jìn)入調(diào)整周期，交付與暴雷頻頻出現(xiàn)，也讓不少買房人變成了“等等黨”！消費(fèi)降級(jí)、對(duì)樓市失去信心、買漲不買跌等當(dāng)代現(xiàn)狀，一直蠶食人們的購(gòu)房欲望。

如此背景之下，“以價(jià)換量”成為了許多房企的存活之路，讓“保價(jià)兜底”成為了大多數(shù)房企眼中極其難以實(shí)現(xiàn)的目標(biāo)。就當(dāng)下的市場(chǎng)而言，也唯有保利這樣的央企品牌，才有足夠的能力做出“保價(jià)兜底”的承諾。

PART 2：保利為什么要喊“保價(jià)兜底”？

響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，踐行央企實(shí)力

房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入高質(zhì)量發(fā)展的“品質(zhì)時(shí)代”，就是要以客戶為中心。保價(jià)，即不降價(jià)的同時(shí)給予剛改實(shí)在的優(yōu)惠價(jià)，切實(shí)做到支持置業(yè)，進(jìn)一步保障買家利益，踐行央企實(shí)力責(zé)任。

持續(xù)拿地，與城市共成長(zhǎng)的決心：

近年來(lái)，多數(shù)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商離開(kāi)昆明或選擇轉(zhuǎn)戰(zhàn)代建市場(chǎng)，唯有央企保利，始終堅(jiān)持在昆明市場(chǎng)拿地，持續(xù)不斷的為昆明樓市注入新鮮血液，以項(xiàng)目的建設(shè)助力區(qū)塊發(fā)展。

國(guó)家政策加磅，樓市回歸于平穩(wěn)

9月26日，在中共中央總書(shū)記習(xí)近平主席的主持下，中央政治局會(huì)議提出房地產(chǎn)“止跌回穩(wěn)”和“降低存量房貸利率”兩大舉措，且前幾天美聯(lián)儲(chǔ)降息和央行四“降”等一系列動(dòng)作，直指中國(guó)房地產(chǎn)的未來(lái)。趁勢(shì)向上，為市場(chǎng)注入強(qiáng)心劑。

在筆者看來(lái)，作為行業(yè)頭部央企，保利總是對(duì)市場(chǎng)保持著高敏感度的觀察力，所以每次保利的快速出擊，背后是對(duì)市場(chǎng)精準(zhǔn)的研判和把控能力。此時(shí)推出“保利兜底”，既是響應(yīng)國(guó)家號(hào)召的積極響應(yīng)，亦是責(zé)任于信心的實(shí)際行動(dòng)。

PART 3：“保價(jià)兜底”，強(qiáng)勁實(shí)力的保利底氣！

財(cái)務(wù)穩(wěn)健

作為全國(guó)當(dāng)下為數(shù)不多的雙增長(zhǎng)房地產(chǎn)企業(yè)之一，保利置業(yè)保持在財(cái)務(wù)安全性方面持續(xù)保持全面綠檔，只有能夠持續(xù)、穩(wěn)定發(fā)展的企業(yè)，才能夠履行更多的社會(huì)責(zé)任。

業(yè)績(jī)持續(xù)多年霸榜全國(guó)

保利置業(yè)榮獲 “2024內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司綜合實(shí)力”“2024內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司財(cái)富創(chuàng)造能力”“2024內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)穩(wěn)健性”“2024內(nèi)地在港上市房地產(chǎn)公司投資價(jià)值”“2024中國(guó)房地產(chǎn)上市公司治理”五大榜單TOP10。

堅(jiān)持穩(wěn)中求進(jìn)、以進(jìn)促穩(wěn)

保利置業(yè)繼2023年榮登四榜TOP10后，2024再獲五項(xiàng)TOP10榮譽(yù)，以持續(xù)向好的發(fā)展態(tài)勢(shì)和長(zhǎng)期價(jià)值，也證明了社會(huì)業(yè)界和專業(yè)機(jī)構(gòu)對(duì)保利置業(yè)的認(rèn)可。

PART 4：保利城“保價(jià)兜底”的前提：價(jià)值信心

保利的兜底，不僅是一個(gè)價(jià)格問(wèn)題。“兜底”的信心，也有很大一部分來(lái)自保利城正在踐行的“品質(zhì)兌現(xiàn)力”。

教育信心

隨著換房成本越來(lái)越高，一步到位成為了剛需購(gòu)房者的核心。學(xué)校作為其中的重要一環(huán)，也影響著置業(yè)者的選擇。而保利城在2021年1月7日與云大星耀喻昭學(xué)校正式簽約，據(jù)悉保利城業(yè)主子女可以憑借合同入學(xué)，加之學(xué)校第一中考成績(jī)非常不錯(cuò)，想來(lái)教學(xué)質(zhì)量也不會(huì)差。

實(shí)景信心

為了讓人們直觀感受它的與眾不同，保利城·東望在做的就是直接呈現(xiàn)上從大門、到地庫(kù)、再到園林和產(chǎn)品的全維實(shí)景展示。它不是大家刻板印象中，此次搭建后后期會(huì)推翻重來(lái)的那種，而是直接在項(xiàng)目工地上就地打造，后期要交付的那種。親自到過(guò)筆者，只能說(shuō)在實(shí)景這方面，保利城在昆明真正的極少數(shù)。

品質(zhì)信心

對(duì)于保利而言“質(zhì)量為先，品質(zhì)至上”不僅僅是一句口號(hào)，更是企業(yè)堅(jiān)守和奉行的準(zhǔn)則。企業(yè)深知，唯有高品質(zhì)的產(chǎn)品才能贏得消費(fèi)者的信任和支持。作為一家央企，保利堅(jiān)持以“保利錘”為核心的體系，從源頭保障產(chǎn)品的品質(zhì)和安全性，而保利城·東望功法樣板間的呈現(xiàn)，驚艷過(guò)包括筆者在內(nèi)每一個(gè)到訪過(guò)的人。

配套信心

說(shuō)一千道一萬(wàn)，配套的豐富程度始終是影響人們購(gòu)房的理由之一。作為百萬(wàn)方規(guī)模的保利城，從外部的交通和醫(yī)院配套，到內(nèi)部自建的公園和時(shí)光坊商業(yè)街，如今都已呈現(xiàn)，看得見(jiàn)的配套，是保利的“大殺器”之一。

交付信心

據(jù)筆者了解，保利城用4年時(shí)間，便打造了一座百萬(wàn)方的大城，而作為保利城最新一期的保利城·東望，同樣繼承了保利城強(qiáng)勁的兌現(xiàn)力，僅用4個(gè)月，便完成了從首開(kāi)到全面封頂，如此強(qiáng)大的兌現(xiàn)力，放眼全昆明都少之又少。

從以上五點(diǎn)，我們不難看出，如果一個(gè)項(xiàng)目只能通過(guò)降價(jià)來(lái)實(shí)現(xiàn)銷售，那么“保價(jià)兜底”，將始終是一句空談。

PART 5：“保價(jià)兜底”，保利城怎么做？

有擔(dān)當(dāng)?shù)娜肆钊司囱�，有�?dān)當(dāng)?shù)姆科笠惨粯印?a href="http://www.hhclub.cn/house/view-1772.html" target="_blank">保利城深感恢復(fù)市場(chǎng)信心的重要，強(qiáng)勢(shì)宣告以“買貴補(bǔ)差價(jià)”為核心的“保價(jià)”計(jì)劃消除顧客內(nèi)心顧慮，重拾買房信心。

當(dāng)國(guó)家政策、樓市政策、房企政策都已經(jīng)全部到位，保價(jià)政策落實(shí)，從實(shí)操層面消除購(gòu)房者觀望情緒，保證購(gòu)房者不會(huì)成為那個(gè)價(jià)格“站崗”的接盤(pán)俠。當(dāng)“保價(jià)行動(dòng)”解決掉購(gòu)房者對(duì)房?jī)r(jià)下降的顧慮。保價(jià)兜底行動(dòng)，這種利于企業(yè)和購(gòu)房者雙方的舉措，勢(shì)必會(huì)成為昆明樓市的又一個(gè)開(kāi)始。

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