經(jīng)典地產(chǎn)多年爛尾別墅盤即將復工，有望盡快恢復銷售

云南房網(wǎng)2024年03月14日 17:45

近日，昆明市府院聯(lián)動領導小組赴富民縣開展入庫樓盤項目現(xiàn)場調研督導工作，根據(jù)富民官方消息，在這次調研中提到經(jīng)典墅四期完成了銷售部裝修及周邊綠化建設，完成3幢外圍裝修搭架，正在協(xié)商簽訂施工合同。下一步，縣住建局將及時協(xié)調經(jīng)典墅四期項目意向投資人、經(jīng)典公司推進施工合同簽訂，按照復工計劃，及時推進復工續(xù)建。

經(jīng)典墅正在推進施工合同簽訂

經(jīng)典墅算是經(jīng)典地產(chǎn)的老大難項目了，項目以前使用的推廣名為經(jīng)典漫山，位于富民縣城東，老國道旁，前三期共358套別墅已交付，爛尾的四期占地面積約54.03畝，容積率≤1.01，建筑密度≤29.09%，綠地率≥49.14%，規(guī)劃有洋房和別墅產(chǎn)品。

該項目四期停工爛尾許久，經(jīng)典地產(chǎn)很早之前就欲對這一項目進行復工續(xù)建，2021年經(jīng)典地產(chǎn)招募重整投資人，欲盤活經(jīng)典雙城（北城）地塊，但條件是要完成對經(jīng)典水城（檀宮府）和經(jīng)典墅項目的復工續(xù)建。

同年，經(jīng)典地產(chǎn)集團管理人對重整投資人招募情況進行通報，中國東方資產(chǎn)管理有限公司成為了經(jīng)典地產(chǎn)重整投資人。

東方資產(chǎn)成為經(jīng)典地產(chǎn)重整投資人后，經(jīng)典公司管理人也在2022年發(fā)布了經(jīng)典墅（四期）項目復工續(xù)建施工方招選公告。

在這份復工續(xù)建施工方招選公告中，提到經(jīng)典墅33棟別墅已封頂斷水18棟，其他15棟別墅未封頂，會所已封頂，洋房（多層建筑）未開工建設。

另外，復工續(xù)建施工方須以自行投入工程續(xù)建資金的方式參與續(xù)建，續(xù)建資金性質為共益?zhèn)鶆铡?/p>

據(jù)云南房網(wǎng)了解，目前經(jīng)典墅四期復工續(xù)建工程已經(jīng)明確了出資方和建設方，其四期續(xù)建完成的工程成本總價約8252.36萬元。

這么來看，爛尾多年的經(jīng)典墅待完成了施工合同的簽訂后，復工也指日可待了，由于是以共益?zhèn)绞浇鉀Q爛尾問題，預計出資方將盡快推動銷售，而官方消息也提到售樓部已完成裝修，說明項目有望近期重新推出銷售。

剩下的問題就是購房者對這種遠郊別墅洋房是否買賬了。