工行響應(yīng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制率先落地貸款投放

2月18日，據(jù)上海證券報(bào)報(bào)道，工商銀行響應(yīng)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》要求，迅速行動(dòng)起來(lái)。

工商銀行在總分行成立了“房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專項(xiàng)工作小組”，提早介入項(xiàng)目篩選，積極對(duì)接項(xiàng)目清單，開(kāi)設(shè)綠色審批通道，加強(qiáng)項(xiàng)目封閉管理，率先在多個(gè)城市、多個(gè)項(xiàng)目落地貸款投放。

據(jù)了解，工商銀行的這一舉措對(duì)于推動(dòng)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的落地具有重要作用。通過(guò)提早介入項(xiàng)目篩選和積極對(duì)接項(xiàng)目清單，工商銀行能夠更好地把控風(fēng)險(xiǎn)，提高貸款的效率和質(zhì)量。

同時(shí)，開(kāi)設(shè)綠色審批通道和加強(qiáng)項(xiàng)目封閉管理，也有助于提升貸款審批的速度和安全性。

浙商銀行推進(jìn)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào) 已對(duì)接24個(gè)項(xiàng)目提供融資支持

2月18日，據(jù)媒體報(bào)道，浙商銀行召開(kāi)會(huì)議，就城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的落實(shí)進(jìn)行再動(dòng)員和部署。

報(bào)道稱，該行通過(guò)多項(xiàng)措施，如主動(dòng)對(duì)接白名單內(nèi)項(xiàng)目、完善授信審批機(jī)制等，全力推動(dòng)協(xié)調(diào)機(jī)制落地。會(huì)議強(qiáng)調(diào)要堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院和監(jiān)管部門的部署要求，滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)合理融資需求。

據(jù)了解，浙商銀行已成立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制工作專班，并在35家境內(nèi)分行設(shè)立工作專班，主動(dòng)對(duì)接和評(píng)估推送的房地產(chǎn)項(xiàng)目名單。

截至目前，該行已高效對(duì)接24個(gè)項(xiàng)目名單，提供了一定規(guī)模的融資和意向授信。

湖南住建廳：截至目前房地產(chǎn)融資“白名單”項(xiàng)目共576個(gè)

2月18日，據(jù)湖南日?qǐng)?bào)報(bào)道，春節(jié)前后，湖南房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立并運(yùn)轉(zhuǎn)，目前已取得初步成效。

湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳表示，截至2月17日，全省14個(gè)市州均已建立房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，納入“白名單”項(xiàng)目共576個(gè)，當(dāng)前已有24個(gè)項(xiàng)目獲得銀行新增融資16.48億元。

此前，湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳走訪交通銀行湖南省分行、建設(shè)銀行湖南省分行等銀行機(jī)構(gòu)，精準(zhǔn)對(duì)接項(xiàng)目，收集意見(jiàn)建議，研究落實(shí)舉措，要求各市州在2月底前，建立由各市州政府相關(guān)負(fù)責(zé)人擔(dān)任組長(zhǎng)的屬地城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制。

“該機(jī)制最大的特點(diǎn)就是以項(xiàng)目為載體給予融資支持。針對(duì)576個(gè)‘白名單’項(xiàng)目，湖南省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳督促市州聚焦資金到位、銷售前景、資產(chǎn)負(fù)債、融資規(guī)模、經(jīng)營(yíng)合規(guī)性等情況，制定一樓一策�！笔∽》砍青l(xiāng)建設(shè)廳房產(chǎn)處相關(guān)負(fù)責(zé)人說(shuō)，為了激勵(lì)提高融資機(jī)構(gòu)積極性，湖南將落實(shí)“白名單”項(xiàng)目配套融資工作情況，作為預(yù)售資金存儲(chǔ)銀行招標(biāo)評(píng)分、住房公積金受委托銀行業(yè)務(wù)考核、資金存放等的重要指標(biāo)。

據(jù)了解，湖南省已有24個(gè)項(xiàng)目獲得銀行新增融資16.48億元。其中，長(zhǎng)沙市4個(gè)項(xiàng)目共獲10.2億元，株洲市6個(gè)項(xiàng)目共獲3.54億元，衡陽(yáng)市7個(gè)項(xiàng)目共獲1.82億元。

金融監(jiān)管總局上海監(jiān)管局：力爭(zhēng)2024年投放紓困融資5000億元以上

2月18日，國(guó)家金融監(jiān)督管理總局上海監(jiān)管局發(fā)布關(guān)于實(shí)施“融資暢通工程”優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境進(jìn)一步支持上海經(jīng)濟(jì)金融高質(zhì)量發(fā)展的通知。

其中，建立健全紓困解難長(zhǎng)效機(jī)制。聚焦保就業(yè)、保市場(chǎng)、保民生，在風(fēng)險(xiǎn)可控的前提下，構(gòu)建中小微企業(yè)“紓困融資”長(zhǎng)效工作機(jī)制，通過(guò)發(fā)放應(yīng)急貸款、加大利息費(fèi)用減免、推進(jìn)信用記錄修復(fù)、對(duì)受損客戶加快理賠、延后保費(fèi)繳納時(shí)間等方式，幫助困難企業(yè)和個(gè)人渡過(guò)難關(guān)。

通知稱，力爭(zhēng)2024年上海全市累計(jì)投放紓困融資5000億元以上。

中行落實(shí)房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制進(jìn)展已推進(jìn)超過(guò)110個(gè)項(xiàng)目審批工作

2月15日，據(jù)中國(guó)銀行日前發(fā)布消息稱，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立后，中國(guó)銀行已成立工作專班，從提供支持政策、滿足合理融資需求，做好業(yè)務(wù)管理、建立專項(xiàng)統(tǒng)計(jì)監(jiān)測(cè)等7個(gè)方面出臺(tái)15條具體措施。

截至2月12日，中國(guó)銀行已推進(jìn)超過(guò)110個(gè)項(xiàng)目的審批工作，合計(jì)金額約550億元，其中，已審批完成項(xiàng)目共75個(gè)，合計(jì)金額近400億元。

農(nóng)行：已累計(jì)對(duì)接協(xié)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目2700余個(gè)

2月15日，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行官微近日消息，城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制建立后，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行及時(shí)開(kāi)展穿透式部署，要求全行堅(jiān)決貫徹落實(shí)黨中央、國(guó)務(wù)院決策部署，落實(shí)金融監(jiān)管總局專題會(huì)議精神，層層壓實(shí)責(zé)任，快速對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制推送項(xiàng)目，助力協(xié)調(diào)機(jī)制盡快高效運(yùn)轉(zhuǎn)。

據(jù)介紹，農(nóng)業(yè)銀行聚焦精準(zhǔn)投放，加強(qiáng)與協(xié)調(diào)機(jī)制的對(duì)接，對(duì)符合條件的協(xié)調(diào)機(jī)制推送的項(xiàng)目簡(jiǎn)化流程，擴(kuò)大授權(quán)，并強(qiáng)化資源保障。同時(shí)建立綠色通道，提高項(xiàng)目運(yùn)作效率，確保項(xiàng)目融資盡快落地。

截至目前，農(nóng)業(yè)銀行已累計(jì)對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制項(xiàng)目2700余個(gè)，自1月26日金融監(jiān)管總局專題會(huì)議以來(lái)，新審批項(xiàng)目超過(guò)10個(gè)，審批貸款近50億元。貸款項(xiàng)目主體中，民營(yíng)企業(yè)等非國(guó)有企業(yè)占比超過(guò)80%，項(xiàng)目類型以滿足剛需和改善型需求住宅為主。

交行對(duì)接房產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制1442項(xiàng)目

2月14日，交通銀行表示，遵照國(guó)家金融監(jiān)督管理總局政策要求出臺(tái)交行配套支持政策、工作方案，在總分行層面均成立工作專班，依托城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制迅速開(kāi)展政銀企溝通和具體項(xiàng)目對(duì)接。截至昨日，交行已獲取、對(duì)接清單項(xiàng)目1442個(gè)，并已對(duì)其中部分項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)貸款投放。

下一步，交行將積極履行國(guó)有大行責(zé)任擔(dān)當(dāng)，主動(dòng)靠前站位，充分運(yùn)用好城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，建立業(yè)務(wù)綠色通道，加快對(duì)清單項(xiàng)目的溝通、審批及放款，并持續(xù)落實(shí)金融16條措施、保交樓工作要求以及近期關(guān)于經(jīng)營(yíng)性物業(yè)貸款新規(guī)定等支持房地產(chǎn)平穩(wěn)發(fā)展的相關(guān)政策，堅(jiān)持對(duì)各類所有制房地產(chǎn)企業(yè)一視同仁，提高金融服務(wù)質(zhì)效，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

浦發(fā)銀行：加快房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和信用審批，精準(zhǔn)支持合理融資需求

2月15日，據(jù)浦發(fā)銀行近日消息，為深入貫徹落實(shí)中央金融工作會(huì)議精神，因城施策用好政策工具箱，浦發(fā)銀行積極對(duì)接當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制并取得房地產(chǎn)項(xiàng)目白名單，建立授信綠色通道，加快房地產(chǎn)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估和信用審批，精準(zhǔn)支持合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)健康發(fā)展。

其中，于2024年1月，浦發(fā)銀行合肥分行積極主動(dòng)對(duì)接當(dāng)?shù)爻鞘蟹康禺a(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制，第一時(shí)間獲得項(xiàng)目名單，并在當(dāng)?shù)卣⒆〗ú块T和金融監(jiān)管局的大力支持下，僅用兩周時(shí)間，便完成了某民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目從申報(bào)至審批的全部流程，計(jì)劃節(jié)后投放，將有力促成項(xiàng)目建成交付、保障購(gòu)房人權(quán)益。

另外，浦發(fā)銀行南京分行積極踐行房地產(chǎn)“金融十六條”及城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制要求，通過(guò)調(diào)整3.65億元存量貸款還款安排，給予某民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)性物業(yè)項(xiàng)目持續(xù)支持，滿足其合理融資需求。

浦發(fā)銀行杭州分行穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)金融支持，按照市場(chǎng)化、法治化原則，與某民營(yíng)房地產(chǎn)企業(yè)積極開(kāi)展協(xié)商，通過(guò)存量貸款展期的方式予以支持，合理展期貸款1.34億元，促進(jìn)項(xiàng)目完工交付，助力房地產(chǎn)企業(yè)融資平穩(wěn)有序。

郵儲(chǔ)銀行：對(duì)接城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制相關(guān)融資金額已達(dá)57億元

2月15日消息，郵儲(chǔ)銀行積極對(duì)接協(xié)調(diào)機(jī)制推送主辦行項(xiàng)目，截至目前共覆蓋河南、四川等10個(gè)省份，融資金額57億元，并已在河南、貴州、大連等省市落地項(xiàng)目，一視同仁滿足不同所有制房地產(chǎn)企業(yè)融資需求。

據(jù)介紹，在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、國(guó)家金融監(jiān)督管理總局聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于建立城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制的通知》后，郵儲(chǔ)銀行第一時(shí)間傳達(dá)貫徹國(guó)家金融監(jiān)督管理總局專題會(huì)議精神，并召開(kāi)全行落實(shí)城市房地產(chǎn)融資協(xié)調(diào)機(jī)制專題會(huì)議。

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