“拿地即進(jìn)場，不到1個(gè)月，地基部分就完工了。我們9月拍下的地，其他工作在緊鑼密鼓地推進(jìn)中……”說起在嵩明投資的兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目，新嘉園房地產(chǎn)開發(fā)（嵩明）有限公司總經(jīng)理助理劉子逸信心十足。今年，嵩明縣嵩陽街道以高效利用存量資源為切入點(diǎn)，盤活街道閑置低效土地，轄區(qū)內(nèi)兩個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目順利拿地開工建設(shè)。摩爾廣場、盟臺(tái)廣場等綜合商圈先后開業(yè)，催生新業(yè)態(tài)延展的同時(shí)，也釋放出更多高質(zhì)量發(fā)展活力。

今年9月，新嘉園房地產(chǎn)開發(fā)（嵩明）有限公司以拍賣出讓方式，取得嵩明縣一塊面積為53畝的國有建設(shè)用地使用權(quán)，這是近兩年來嵩明縣首單成交的住宅用地�！艾F(xiàn)在項(xiàng)目備案已經(jīng)完成，縣里、街道都給了我們很大的支持�！眻�(jiān)持“要素跟著項(xiàng)目走”的準(zhǔn)則給企業(yè)送去了定心丸，劉子逸說：“我們雖然是外來企業(yè)，但在嵩明感受到了賓至如歸，街道不僅帶著我們跑，也幫辦、代辦，效率很高�！�

今年年初，嵩明縣持續(xù)推進(jìn)“批而未供土地、閑置土地、城鎮(zhèn)低效用地”清理，以節(jié)約促轉(zhuǎn)型，以集約促升級，不斷喚醒“沉睡”土地“點(diǎn)土成金”，聯(lián)合相關(guān)部門編制《嵩明土地招商圖冊》，以要素保障為重點(diǎn)，精準(zhǔn)配置土地要素項(xiàng)目建設(shè)，科學(xué)制定低效用地盤活整治方案，提高土地節(jié)約集約利用水平，拓展產(chǎn)業(yè)發(fā)展的空間載體。

此時(shí)，作為縣城所在地的嵩陽街道任務(wù)重、壓力大。但是很快，嵩陽街道就聚焦“全力拼經(jīng)濟(jì)，合力搞建設(shè)”目標(biāo)任務(wù)，拿出“沖勁”“盯勁”“鉆勁”，實(shí)行一個(gè)團(tuán)隊(duì)抓項(xiàng)目、制定一套清單管項(xiàng)目、堅(jiān)持一個(gè)季度比項(xiàng)目，健全“一體化”保障機(jī)制、“個(gè)性化”考核機(jī)制和“立體化”政務(wù)服務(wù)機(jī)制，特別是轉(zhuǎn)變土地利用方式，提高土地利用效率，將土地空間“存量”變身“增量”�！霸诮�立項(xiàng)目經(jīng)理制以及跟辦、代辦的基礎(chǔ)上，我們還建立協(xié)調(diào)聯(lián)席會(huì)機(jī)制，不定期召開聯(lián)席會(huì)。”嵩陽街道辦事處副主任龔燕芳說，“小問題找街道，大問題聯(lián)席會(huì)上討論解決。”

盤活低效用地，實(shí)則是盤活新發(fā)展空間，嵩陽街道以“政府主導(dǎo)+部門聯(lián)動(dòng)+上下聯(lián)動(dòng)+社會(huì)參與”機(jī)制，采取政府依法收回、存量招商、企業(yè)自行招商轉(zhuǎn)租等方式積極盤活低效閑置土地，以融合牌、特色牌、集聚牌“三張牌”推動(dòng)商業(yè)井噴式增長，釋放縣城發(fā)展活力。今年10月，占地3萬平方米的摩爾廣場正式投入使用，這里集各地特色美食、多彩文化活動(dòng)于一體，目前入駐商戶約60家；9月開業(yè)的盟臺(tái)廣場則以兒童娛樂、親子游購為主，目前入駐商戶超過90家；今年1月起，尚匯坊成了嵩明年輕人最常去的美食街區(qū)，“街”式商業(yè)形態(tài)+“港風(fēng)”，兼具休閑和社交屬性；9月開業(yè)至今，嵩明歡樂世界每個(gè)周末都有600人次的客流量，美食攤位也增加到130家；11月開業(yè)的創(chuàng)富中心以品牌化運(yùn)作，引入肯德基、7-Eleven便利店、七分甜等連鎖品牌入駐。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年嵩陽街道累計(jì)盤活閑置土地209.41畝，其中，11月由融祥地產(chǎn)拍下的23畝房地產(chǎn)開發(fā)用地目前已施工建設(shè)。12月由康華醫(yī)療控股有限公司拍下的14畝商業(yè)開發(fā)用地也正在進(jìn)行前期工作，這些新空間必將吸引新動(dòng)能。盤活后的閑置土地、低效用地，現(xiàn)在真正成為投資、發(fā)展“熱”土。記者楊陽 通訊員許玲芳報(bào)道

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