接棒山海灣，會(huì)展置地關(guān)坡項(xiàng)目多個(gè)地塊已動(dòng)工，今年面世有戲了

去年9月，康旅集團(tuán)發(fā)布消息稱(chēng)，關(guān)坡二期項(xiàng)目由集團(tuán)旗下會(huì)展置地公司接管，會(huì)展置地公司將把山海灣系列產(chǎn)品的開(kāi)發(fā)思路延續(xù)到關(guān)坡項(xiàng)目，打造改善類(lèi)標(biāo)桿住宅產(chǎn)品。

去年11月份，項(xiàng)目5個(gè)地塊先后過(guò)規(guī)，隨后售樓部建設(shè)項(xiàng)目啟動(dòng)招標(biāo)。

據(jù)了解，將接棒山海灣的關(guān)坡城改項(xiàng)目至少今年上半年還不會(huì)推出，云南房網(wǎng)近期實(shí)地走訪發(fā)現(xiàn)，項(xiàng)目多個(gè)地塊已開(kāi)始施工，今年內(nèi)面世是有希望的。

售樓部所在地塊位還在拆除地上建筑

關(guān)坡城改項(xiàng)目曾在去年11月和12月先后啟動(dòng)了兩次售樓部裝修改造設(shè)計(jì)施工一體化的招標(biāo)計(jì)劃，售樓部位于項(xiàng)目G地塊，以前曾是融城春曉項(xiàng)目售樓部所在地塊，具體位于民航路東側(cè)，官渡廣場(chǎng)對(duì)面。云南房網(wǎng)踩盤(pán)當(dāng)天看到，該地塊上還有幾棟遺留建筑，挖掘機(jī)還在拆除這幾棟建筑物。

關(guān)坡城改項(xiàng)目售樓部所在地塊上挖掘機(jī)正在拆除遺留建筑

去年過(guò)規(guī)的5個(gè)地塊中，已動(dòng)工一住宅地塊、一商務(wù)用地及一宗服務(wù)用地

去年11月，關(guān)坡城改項(xiàng)目先后過(guò)規(guī)了5個(gè)地塊，共包含了兩宗商業(yè)兼商務(wù)用地，一宗服務(wù)設(shè)施用地，以及兩宗住宅用地。

其中，位于官渡大酒店?yáng)|側(cè)、日新路北側(cè)，東至昆明市官渡區(qū)人民醫(yī)院（原址），南至官渡森林公園的E地塊，和位于國(guó)貿(mào)路與關(guān)嶺路交叉口東北側(cè)的H2地塊的用地性質(zhì)都是商業(yè)兼商務(wù)用地。

會(huì)展置地關(guān)坡城改項(xiàng)目E地塊（左）和H2地塊（右）位置示意圖

E地塊規(guī)劃了1棟商業(yè)建筑（5層）和1棟商業(yè)辦公建筑，H2地塊規(guī)劃了1棟16層辦公（含1層商業(yè)）。

會(huì)展置地關(guān)坡城改項(xiàng)目E地塊現(xiàn)狀

踩盤(pán)當(dāng)天云南房網(wǎng)發(fā)現(xiàn)，E地塊處于圍擋中，并未見(jiàn)動(dòng)工跡象，H2地塊則已有工人進(jìn)場(chǎng)，已在進(jìn)行打樁工程。

會(huì)展置地關(guān)坡城改項(xiàng)目H1和H2地塊已動(dòng)工

而與H2地塊相鄰的H1地塊也同樣有工人進(jìn)場(chǎng)，同在進(jìn)行打樁工程的施工。H1地塊的用地性質(zhì)為服務(wù)設(shè)施用地，南至國(guó)貿(mào)路，北至H2地塊，東至寅峰路、融城春曉，擬建1棟3層幼兒園。

會(huì)展置地關(guān)坡城改項(xiàng)目H1地塊位置示意圖

剩下過(guò)規(guī)的D2、C兩宗住宅地塊，實(shí)勘當(dāng)天，云南房網(wǎng)注意到西臨關(guān)嶺路，北臨國(guó)貿(mào)路的C地塊已有大規(guī)模動(dòng)工跡象，混凝土車(chē)、吊車(chē)、挖掘機(jī)等已進(jìn)場(chǎng)施工，D2地塊則暫無(wú)動(dòng)靜，D2地塊有一部分土地涉及官渡區(qū)人民醫(yī)院老院區(qū)，目前該醫(yī)院仍處于正常運(yùn)營(yíng)中，另一部分地塊上已無(wú)建筑，目前還是塊菜地。

會(huì)展置地關(guān)坡城改項(xiàng)目C地塊（左）及D2地塊（右）位置示意圖

已在動(dòng)工的C地塊占地面積約40畝，擬建有5棟高層住宅（30-42層）。D2地塊東臨日新路，南臨寅峰路，西臨雙橋路，北臨雨龍路，占地面積約55畝，擬建有6棟高層住宅（32-42層）。

已動(dòng)工的關(guān)坡城改項(xiàng)目C地塊

關(guān)坡項(xiàng)目D2地塊一部分土地是官渡區(qū)人民醫(yī)院老院區(qū)所在地

從這兩個(gè)住宅地塊的工程進(jìn)度來(lái)看，會(huì)展置地關(guān)坡城改項(xiàng)目很有可能會(huì)先推出C地塊。

關(guān)坡項(xiàng)目C地塊規(guī)劃5棟高層住宅

雖然關(guān)坡城改項(xiàng)目目前還沒(méi)有公布項(xiàng)目具體信息和推售計(jì)劃，但綜合實(shí)地踩盤(pán)的情況看，項(xiàng)目的建設(shè)進(jìn)度不慢，今年內(nèi)推出應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，現(xiàn)在的懸念是，會(huì)展置地雖然已明確采用山海灣系列的開(kāi)發(fā)思路來(lái)打造項(xiàng)目，但產(chǎn)品檔次究竟如何，是否能延續(xù)山海灣8號(hào)的成功？

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