昆明90平方米戶型受寵 二環(huán)內(nèi)二手房價(jià)微漲

根據(jù)4月份成交地塊的公示，成交的地塊分別位于昆明市官渡區(qū)、昆明新城高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)基地、度假區(qū)和五華區(qū)，而15日成交的4個(gè)地塊分別位于西山區(qū)和官渡區(qū)。

3月份，昆明的二手房交易在持續(xù)了一段時(shí)間的低迷后，成交開始活躍。對(duì)此，業(yè)內(nèi)不免對(duì)市場的回暖能持續(xù)多久、房價(jià)是漲是跌憂心重重。進(jìn)入4月后，市場能否繼續(xù)保持上漲趨勢成為了很多購房者關(guān)注的焦點(diǎn)。昨日（4月20日），記者在采訪時(shí)了解到，4月份昆明的二手房交易基本與上月持平，在成交的房屋中，90平方米左右的戶型較為受寵，而部分二環(huán)內(nèi)優(yōu)質(zhì)房源的價(jià)格也出現(xiàn)了微漲。

成交與上月持平

昨日，記者在陽光花園小區(qū)附近走訪時(shí)發(fā)現(xiàn)，雖然時(shí)處午休，但很多房屋中介里仍然有人在咨詢購房的相關(guān)事宜。榮城地產(chǎn)一位工作人員告訴記者，進(jìn)入3月份后二手房的交易量就開始大幅上漲，4月份的銷售情況與3月份基本保持一致，甚至還略有增長�！昂芏嗳硕紒碜稍兓蚩捶浚�和1、2月份比起來，我們這段時(shí)間還是比較忙的。”該工作人員笑著說。而記者隨后又到棕樹營和江岸小區(qū)附近的多家二手中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行采訪，情況也大致相同，受訪的房產(chǎn)中介公司均表示二手房市場回暖很明顯，近一個(gè)多月來，前來看房的和成交的房屋都有所增長。

而瑪雅房屋、佳佳靈等多家中介連鎖機(jī)構(gòu)也表示，二手房的成交情況4月份與3月份的情況基本持平。昆明佳佳靈房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司一位姓方的負(fù)責(zé)人告訴記者，4月份到現(xiàn)在的成交情況基本與上月相同，但由于本月要舉行春季房交會(huì)，因此很多購房者會(huì)等到房交會(huì)上進(jìn)行對(duì)比后再選擇購房。因此，到本月末，二手房的成交情況會(huì)較上月略少一些。

優(yōu)質(zhì)房源價(jià)格微漲

瑪雅房屋云南總部副總經(jīng)理卞東曉告訴記者，從4月份的市場情況來看，部分性價(jià)比較好的房子價(jià)格略有回升，至于上漲的幅度現(xiàn)在還沒有明確的統(tǒng)計(jì)。而佳佳靈姓方的負(fù)責(zé)人也透露目前部分二環(huán)內(nèi)的二手房價(jià)格出現(xiàn)了微漲的情況，“與年初相比確實(shí)有一定的上漲�！睂�(duì)于優(yōu)質(zhì)房源價(jià)格微漲的原因，他們分析認(rèn)為，二環(huán)內(nèi)的房源本來就具有一定的區(qū)位優(yōu)勢，加之成交上漲后，這部分房源比較搶手。

此外，采訪中記者也發(fā)現(xiàn)，大部分二手中介均表示，90平方米左右的房子賣得最好�！靶�戶型的房子受歡迎也可以看出，大部分購房者都受到剛性需求的影響，買房多為了自住�！奔鸭鸯`姓方的負(fù)責(zé)人說道。

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